臺灣橋頭地方法院民事-CTDV,110,司執消債清,56,20220221

臺灣橋頭地方法院民事裁定
110年度司執消債清字第56號
聲請人即債 葉桎明 000000000000000000000000000000000000
務人0000000000000000000000000000000000000000000000代 理 人 李承書 法扶律師
管 理 人 台灣金融資產服務股份有限公司
000000000000000000000000000000000000法定代理人 陳美如 00000000
000000000000000000000000
000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000相對人即債 台北富邦商業銀行股份有限公司
權人 00000000000000000000000000000000000法定代理人 程耀輝 00000000
相對人即債 兆豐國際商業銀行股份有限公司
權人 00000000000000000000000000000000000法定代理人 張兆順 00000000
相對人即債 臺灣新光商業銀行股份有限公司
權人 00000000000000000000000000000法定代理人 李增昌 00000000
相對人即債 遠東國際商業銀行股份有限公司
權人 0000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000法定代理人 周添財 00000000
相對人即債 永豐商業銀行股份有限公司
權人 000000000000000000000000000000000000法定代理人 陳嘉賢 00000000
相對人即債 萬榮行銷股份有限公司
權人 00000000000000000000000000000000000法定代理人 呂豫文 00000000
相對人即債 金陽信資產管理股份有限公司
權人 000000000000000000000000000000000000法定代理人 林志亮 00000000
相對人即債 元大國際資產管理股份有限公司
權人 0000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000法定代理人 宋耀明 00000000
相對人即債 良京實業股份有限公司
權人 000000000000000000000000000000000000法定代理人 平川秀一郎
00000000
相對人即債 葉世鑫 000000000000000000000000000000000000權人
上列當事人聲請消費者債務清理事件，本院裁定如下：

主 文

選任台灣金融資產服務股份有限公司為本件清算程序之管理人。

本件關於債務人如附表清算財團之財產由管理人以說明三所示之方式處分。

理 由

一、按法院裁定開始更生或清算程序後，必要時得選任律師、會計師或其他適當之自然人或法人一人為監督人或管理人、清算之財產有變價之必要者，管理人應依債權人會議之決議辦理。

無決議者，得依拍賣、變賣或其他適當之方法行之；

又法院裁定開始清算程序後，認該事件有依本條例第122條規定將清算財團之財產予以變價之必要者，得選任經金融主管機關認可之公正第三人或其他適當法人為管理人，消費者債務清理條例(下稱本條例)第16條第1項、第122條及法院辦理消債者債務清理條例事件選任法人為監督人管理人辦法第6條分別定有明文。

又債權人會議得議決下列事項：一、清算財團之管理及其財產之處分方法。

二、營業之停止或繼續。

三、不易變價之財產返還債務人或拋棄；

法院不召集債權人會議時，得以裁定代替其決議；

但法院裁定前應將第101條規定之書面通知債權人，本條例第118條及第121條第1項定有明文。

二、查本件聲請人前經本院裁定於民國110年5月28日裁定開始清算程序在案，其名下附表所示財產，顯有選任管理人變價之必要。

而台灣金融資產服務股份有限公司係依據金融機構合併法第11條及財政部公佈之「公正第三人認可及其公開拍賣程序辦法」之規定，擔任公正第三人，並經財政部核發公正第三人認可在案，自屬法院辦理消費者債務清理條例第6條之適當法人，爰選任台灣金融資產管理服務股份有限公司為管理人，並將清算財團之財產變價。

三、次查，附表財產曾經本院107年度司執字第66487號與108年度司執字第21956號強制執行事件拍賣，分別於公告應買與特拍時因無人應買執行程序視為撤回，因聲請人已預納部分管理人報酬(若順利賣出將再視案件複雜程度酌定實際報酬)，是本院將選任台灣金融資產服務股份有限公司為管理人進行變價。

另查，附表財產變價方式參酌本院107年度司執字第66487號公告應買底價與108年度司執字第21956號特拍底價，定如附表所示價格，作為本件清算變賣第1次底價，如第1次變賣無人應買流標即減價百分之20，每次變賣間隔3週，至不足清償稅款、管理人報酬等財團費用，則認變賣無實益停止變賣。

四、另查，聲請人稅務電子閘門財產所得調件明細表雖顯示其名下尚有門牌號碼為高雄市湖內區民族街286巷2號房屋(未辦保存登記)，聲請人原願由本院連土地共同變價並已自行繳納測量費用，然本院於110年11月29日至現場履勘時，該門牌號碼是由3棟內部相連之1層樓建物共同使用，聲請人稱左邊建物為其胞弟使用、中間建物為其個人使用、右邊建物為祠堂，為釐清聲請人所有之部分，本院再向高雄市稅捐稽徵處岡山分處(下稱岡山分處)查詢，始知該門牌設有2稅籍，其中稅籍編號69010468000號納稅義務人為聲請人胞弟(共3棟加強磚造建物、面積為164平方公尺)，稅籍編號69012096000號納稅義務人為聲請人(1棟木石磚造建物、面積為80平方公尺)，是經本院於111年1月24日再次會同岡山分處到現場履勘，該分處到場人員稱稅籍編號690120961000號原建物已滅失，現有建物非聲請人所有，以上有本院不動產履勘筆錄、岡山分處高市稽岡房字第1118550580號函在卷可憑，故聲請人稅務電子閘門財產所得調件明細表中所示稅籍編號為69012096000號房屋已滅失無法處分，故本院僅就附表所示土地部分選任管理人變價。

五、又為免召開債權人會議之勞費，爰斟酌本事件之特性，依首揭規定，不召集本件債權人會議，於通知各債權人有關消費者債務清理條例第101條所規定之書面後，裁定清算財團處分方式以代替債權人會議之決議。

六、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內，以書狀向司法事務官提出異議。

中 華 民 國 111 年 2 月 21 日
民事執行處 司法事務官 黃思惟
附表：
110年司執消債清字000056號 財產所有人：葉桎明 編號 土 地 坐 落 面 積 權 利 範 圍 最低變賣價格 (新臺幣元) 縣 市 鄉鎮市區 段 小段 地號 平方公尺 1 高雄市 湖內區 寧靖 428 223.42 2分之1 900,000元 備考 重測前:湖內段418地號。
2 高雄市 湖內區 寧靖 429 178.27 4分之1 360,000元 備考 重測前:湖內段412地號。
3 高雄市 湖內區 寧靖 444 3.56 4分之1 40,000元 備考 重測前：湖內段412-2地號 4 高雄市 湖內區 寧靖 441 26.60 4分之1 60,000元 備考 重測前：湖內段412-1地號。