臺灣嘉義地方法院民事-CYDV,100,司拍,80,20110701,1

臺灣嘉義地方法院民事裁定 100年度司拍字第80號
聲 請 人 張壽福
相 對 人 林信忠
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

主 文

相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。

聲請程序費用新臺幣壹仟元由相對人負擔。

理 由

一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償；

另按不動產所有人設定抵押權後，得將不動產讓與他人。

但其抵押權不因此而受影響，民法第873條、第867條均定有明文。

二、聲請意旨略以：債務人王馨嬬即王淑容於民國84年10月18日向聲請人借款新臺幣（下同）1,400,000 元，借款期間至86年10月18日止。

債務人並於85年3 月26日以其所有、如附表所示之不動產為擔保設定抵押權，約定清償期90年3月5日，經依法登記在案。

詎清償期屆至，債務人雖已清償 550,000元，惟尚欠本金850,000 元及利息、違約金仍未清償。

另如附表所示之不動產所有權於98年5月8日移轉登記予相對人，然不影響聲請人之權利，為此聲請拍賣抵押物以資受償。

三、經查聲請人上述主張，業據其提出他項權利證明書、抵押權設定契約書、借據等影本各一件，以及土地登記謄本、建物登記謄本、異動索引各一件為證，經核於法尚無不合，應予准許。

四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項，民事訴訟法第78條，裁定如主文。

五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費1,000 元。

中 華 民 國 100 年 7 月 1 日
臺灣嘉義地方法院嘉義簡易庭
司法事務官
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│ 附表：                                                                      100年度司拍字第80號│
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│ 編 │    土        地        坐        落      │地│  面  積    │              │            │
│    ├───┬────┬──┬───┬─────┤  ├──────┤權  利  範  圍│備        考│
│ 號 │縣  市│鄉鎮市區○ 段 ○ ○段 │  地  號  │目│  平方公尺  │              │            │
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│001 │嘉義縣│義竹鄉  │五間│中厝  │414       │建│141.00      │全部          │            │
│    │      │        │厝  │      │          │  │            │              │            │
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│附表（建物）︰                                                                         100年度司拍字第80號│
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│    │    │        │        │建築式樣│建物面積（單位：平方公尺）      │附  屬  建  物    │    │    │
│ 編 │ 建 │        │        │        ├──┬──┬──┬──┬──┬─┼───┬───┬─┤權利│    │
│    │    │        │        │主要建築│第  │第  │騎  │    │    │合│主要建│  面  │面│    │    │
│    │    │建物門牌│基地坐落│        │    │    │    │    │    │  │      │      │積│    │備考│
│    │    │        │        │材 料 及│一  │二  │    │    │    │  │築材料│      │  │    │    │
│ 號 │ 號 │        │        │        │    │    │    │    │    │  │      │  積  │單│範圍│    │
│    │    │        │        │房屋層數│層  │層  │樓  │    │    │計│及用途│      │位│    │    │
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│001 │32  │嘉義縣義│嘉義縣義│鋼筋混凝│48.3│62.9│12.8│    │    │12│陽台、│陽台3.│平│全部│    │
│    │    │竹鄉五間│竹鄉五間│土加強磚│8   │6   │3   │    │    │4.│電梯樓│89，電│方│    │    │
│    │    │厝96之8 │厝段中厝│造2層樓 │    │    │    │    │    │17│梯間  │梯樓梯│公│    │    │
│    │    │號      │小段414 │        │    │    │    │    │    │  │      │間7.35│尺│    │    │
│    │    │        │地號    │        │    │    │    │    │    │  │      │      │  │    │    │
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附註：
如持本件裁定聲請強制執行時，須一併檢附相對人收受
本裁定之送達証書影本提出與民事執行處。