臺灣嘉義地方法院民事-CYDV,100,司拍,82,20110705,1

臺灣嘉義地方法院民事裁定 100年度司拍字第82號
聲 請 人 滙豐（台灣）商業銀行股份有限公司
法定代理人 李鐘培
相 對 人 朱昭蓉
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

主 文

相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。

聲請程序費用新臺幣壹仟元由相對人負擔。

理 由

一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第881條之17、第873條定有明文。

二、本件聲請意旨略以：聲請人原名為中華商業銀行股份有限公司，於民國97年3月29日由香港商香港上海滙豐銀行股份有限公司概括承受其資產、負債及營業，又香港商香港上海滙豐銀行股份有限公司於民國99年5月1日將在台分行部分營業、資產及負債分割予滙豐（台灣）商業銀行股份有限公司，合先敘明。

第三人陳達於民國90年2月1日以附表所示不動產為向聲請人所負債務之擔保，設定最高限額新臺幣（下同）1,800,000元之抵押權，存續期間自民國90年1月29日起至民國120年1月29日止，清償日期、利息及違約金依照各個契約約定，另於民國97年5月13日將權利人變更為香港商香港上海滙豐銀行股份有限公司，嗣第三人陳達於民國98年7月24日死亡，抵押物所有權由相對人朱昭蓉於民國98年10月21日分割繼承，均依法登記在案。

茲因第三人陳達邀同相對人朱昭蓉、第三人陳映任為連帶保證人，於民國90年2月8日向聲請人借貸1,000,000元，清償期為民國91年2月8日，屆滿時，如立約雙方對本借款未以書面表示不另續約時，視同繼續有效一年，其後每年屆期時亦同，並約定按月攤還本息，如未依約清償本金時，借款人即喪失期限利益，應立即全部償還。

詎第三人及相對人自民國100年3月28日起即未依約繳納本息，依上開約定，本件借款即視為全部到期，尚有本金計994,668元及利息、違約金未清償，為此聲請准予拍賣抵押物。

三、經查聲請人上述主張業據其提出他項權利證明書、不動產登記簿謄本、異動索引、抵押權設定契約書、其他約定事項、放款借據及行政院金融監督管理委員會函等影本為證，經核尚無不合，應予准許。

四、依非訟事件法第21條第2項、民事訴訟法第78條裁定如主文。

五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新台幣1 千元。

中 華 民 國 100 年 7 月 5 日
臺灣嘉義地方法院嘉義簡易庭
司法事務官
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│ 附表：                                                                      100年度司拍字第82號│
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│ 編 │    土        地        坐        落      │地│  面  積    │              │            │
│    ├───┬────┬──┬───┬─────┤  ├──────┤權  利  範  圍│備        考│
│ 號 │縣  市│鄉鎮市區○ 段 ○ ○段 │  地  號  │目│  平方公尺  │              │            │
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│001 │嘉義市│        │港子│      │228-68    │建│83.00       │全部          │            │
│    │      │        │坪  │      │          │  │            │              │            │
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│附表（建物）︰                                                                                100年度司拍字第82號 │
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│    │    │        │        │建築式樣│  建  物  面  積（單位：平方公尺）          │附  屬  建  物│    │    │
│ 編 │ 建 │        │        │        ├──┬──┬──┬──┬──┬──┬──┬─┼───┬─┬─┤權利│    │
│    │    │        │        │主要建築│    │    │    │    │    │    │    │合│主要建│面│面│    │    │
│    │    │建物門牌│基地坐落│        │第  │第  │夾  │    │    │    │    │  │      │  │積│    │備考│
│    │    │        │        │材 料 及│一  │二  │    │    │    │    │    │  │築材料│  │  │    │    │
│ 號 │ 號 │        │        │        │層  │層  │層  │    │    │    │    │  │      │  │單│範圍│    │
│    │    │        │        │房屋層數│    │    │    │    │    │    │    │計│及用途│積│位│    │    │
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│001 │441 │嘉義市玉│嘉義市港│住商用鋼│43.6│43.6│13.0│    │    │    │    │10│電梯樓│3.│平│全部│    │
│    │    │山路158 │子坪段22│筋混凝土│0   │0   │0   │    │    │    │    │0.│梯間  │41│方│    │    │
│    │    │巷32號  │8-68地號│加強磚造│    │    │    │    │    │    │    │20│      │  │公│    │    │
│    │    │        │        │2層     │    │    │    │    │    │    │    │  │      │  │尺│    │    │
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附註：
如持本件裁定聲請強制執行時，須一併檢附相對人 (即債務人 )收受本裁定之送達証書影本提出與民事執行處。