臺灣嘉義地方法院民事-CYDV,100,司拍,94,20110727,1

臺灣嘉義地方法院民事裁定 100年度司拍字第94號
聲 請 人 國泰人壽保險股份有限公司
法定代理人 熊明河
相 對 人 蕭巧慧
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

主 文

相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。

聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。

理 由

一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第881條之17、第873條定有明文。

二、聲請意旨略以：相對人於民國95年5月8日以其所有、如附表所示不動產，為擔保其本人對於聲請人所負債務之清償，設定本金最高限額新臺幣（下同）1,490,000 元之抵押權，存續期間自95年5月5日起至130 年5月5日止，清償日期依照各個契約約定，經依法登記在案。

茲因相對人於95年5 月12日向聲請人借款1,200,000元，約定借款期限至115年5 月12日，並約定按月平均攤還本息，如有一期未履行時，即視為全部到期。

詎債務人自100 年5月1日起即未依約繳納本息，依約定借款已視為全部到期，尚欠本金1,006,458 元及利息、違約金仍未清償，為此聲請准予拍賣抵押物以資受償。

三、經查聲請人上述主張，業據其提出他項權利證明書、抵押權設定契約書、借據、約定書、繳息明細等影本各一件，以及土地、建物登記謄本各一件為證，經核於法尚無不合，應予准許。

四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項，民事訴訟法第78條，裁定如主文。

五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費1,000 元。

中 華 民 國 100 年 7 月 27 日
臺灣嘉義地方法院嘉義簡易庭
司法事務官
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│ 附表：                                                                      100年度司拍字第94號│
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│ 編 │    土        地        坐        落      │地│  面  積    │              │            │
│    ├───┬────┬──┬───┬─────┤  ├──────┤權  利  範  圍│備        考│
│ 號 │縣  市│鄉鎮市區○ 段 ○ ○段 │  地  號  │目│  平方公尺  │              │            │
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│001 │嘉義市│        │竹圍│一    │26        │建│1,325.00    │10000分之112  │            │
│    │      │        │子  │      │          │  │            │              │            │
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│附表（建物）                                                                       100年度司拍字第94號│
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│    │    │        │        │建築式樣│建物面積（單位：平方公尺 )│附  屬  建  物      │    │    │
│ 編 │ 建 │        │        │        ├──┬──┬──┬──┬─┼───┬────┬─┤權利│    │
│    │    │        │        │主要建築│第  │    │    │    │合│主要建│   面   │面│    │    │
│    │    │建物門牌│基地坐落│        │    │    │    │    │  │      │        │積│    │備考│
│    │    │        │        │材 料 及│四  │    │    │    │  │築材料│        │  │    │    │
│ 號 │ 號 │        │        │        │    │    │    │    │  │      │   積   │單│範圍│    │
│    │    │        │        │房屋層數│層  │    │    │    │計│及用途│        │位│    │    │
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│001 │1950│嘉義市世│嘉義市竹│住家用鋼│96.6│    │    │    │96│陽台、│陽台14.6│平│全部│    │
│    │    │賢路一段│圍子段一│筋混凝土│0   │    │    │    │.6│見使用│1，見使 │方│    │    │
│    │    │669號4樓│小段26地│造12層樓│    │    │    │    │0 │執照  │用執照0.│公│    │    │
│    │    │1       │號      │        │    │    │    │    │  │      │90      │尺│    │    │
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│共有部分：竹圍子段一小段2044建號，面積299.28平方公尺，權利範圍10000分之454；                          │
│          竹圍子段一小段2048建號，面積2,614.57平方公尺，權利範圍10000分94。                           │
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附註：
如持本件裁定聲請強制執行時，須一併檢附相對人收受
本裁定之送達証書影本提出與民事執行處。