臺灣嘉義地方法院民事-CYDV,102,司拍,41,20130329,1

臺灣嘉義地方法院民事裁定 102年度司拍字第41號
聲 請 人 李明勳
代 理 人 陳耀山
相 對 人 蔡怡亭律師(即吳金僚之遺產管理人)
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

主 文

相對人所管理如附表所示之不動產，准予拍賣。

聲請程序費用新臺幣壹仟元由相對人負擔。

理 由

一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定有明文。

二、聲請意旨略以：債務人吳金僚於民國90年間參加聲請人之互助會，標得會款新臺幣（下同）360,000 元後未給付其應付之會款，後債務人吳金僚與聲請人約定於91年5 月14日前清償，並以其所有、如附表所示之不動產為擔保設定抵押權，存續期間自90年5月15日至91年5月14日止，清償日期依照各個契約約定，於90年5 月29日經依法登記在案。

債務人吳金僚另簽發發票日91年5月14日、票面金額360,000元之本票乙紙交付聲請人。

聲請人於91年5 月14日向債務人吳金僚提示本票請求付款，詎債務人竟不依約履行，尚欠本金 360,000元及違約金仍未清償。

而債務人吳金僚於97年11月12日死亡，其全部繼承人均已拋棄繼承，經臺灣新北地方法院選任相對人蔡怡亭律師為吳金僚之遺產管理人，然不影響聲請人之權利，為此聲請拍賣抵押物，以資受償。

三、本件聲請，業據聲請人提出他項權利證明書、抵押權設定契約書、本票、臺灣新北地方法院101 年度司繼字第2187號民事裁定、確定證明書等各一件，以及土地登記謄本三件等為證，經核於法尚無不合，應予准許。

四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項，民事訴訟法第78條，裁定如主文。

五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費1,000 元。

中 華 民 國 102 年 3 月 29 日
臺灣嘉義地方法院嘉義簡易庭
司法事務官
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│ 附表︰                                                       102年度司拍字第41號 │
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│ 編 │  土      地      坐      落      │地│面    積│        │                │
│    ├───┬────┬──┬──┬──┤  ├────┤權利範圍│    備    考    │
│ 號 │縣  市│鄉鎮市區│ 段 │小段│地號│目│平方公尺│        │                │
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│001 │嘉義縣│東石鄉  │東石│    │1780│建│116.09  │16分之1 │重測前：頂東石段│
│    │      │        │    │    │    │  │        │        │237地號         │
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│002 │嘉義縣│東石鄉  │東石│    │1776│建│64.35   │16分之1 │重測前：頂東石段│
│    │      │        │    │    │    │  │        │        │237-1地號       │
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│003 │嘉義縣│東石鄉  │東石│    │1446│建│1186.29 │16分之1 │重測前：頂東石段│
│    │      │        │    │    │    │  │        │        │237-2地號       │
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附註：
如持本件裁定聲請強制執行時，須一併檢附相對人收受
本裁定之送達證書影本提出與民事執行處。