臺灣嘉義地方法院民事-CYDV,102,司拍,80,20130610,1

臺灣嘉義地方法院民事裁定 102年度司拍字第80號
聲 請 人 蔡靜雯
相 對 人 林咨昱
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

主 文

相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。

聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。

理 由

一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第881條之17、第873條定有明文。

二、本件聲請意旨略以：相對人於民國101年9月26日以附表所示不動產為向聲請人所負債務之擔保，設定本金最高限額新臺幣（下同）2,240,000元之抵押權，擔保債權確定期日為民國111年9月23日，依法登記在案。

茲因相對人於民國101年9月24日向聲請人借用1,600,000元，並有利息及違約金之約定，詎屆清償期相對人未依約繳款，尚餘本金1,600,000元及利息、違約金未清償，為此聲請准予拍賣抵押物。

三、經查聲請人上述主張業據其提出他項權利證明書、抵押權設定契約書、借據、存證信函等影本各一份、土地及建物登記謄本各一份為證，經核尚無不合，應予准許。

四、依非訟事件法第21條第2項、民事訴訟法第78條裁定如主文。

五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費1千元。

六、相對人及其他利害關係人如主張抵押權之設定係遭偽造或變造者，於本裁定送達後20日內，得對抵押權人向本院另行提起確認之訴。

相對人及其他利害關係人已提起確認之訴者，得依非訟事件法第74條之1第2項準用第195條規定聲請法院停止執行。

中 華 民 國 102 年 6 月 10 日
臺灣嘉義地方法院嘉義簡易庭
司法事務官
┌────────────────────────────────────────────────┐
│ 附表︰                                                                      102年度司拍字第80號│
├──┬─────────────────────┬─┬──────┬───────┬──────┤
│ 編 │    土        地        坐        落      │地│  面  積    │              │            │
│    ├───┬────┬──┬───┬─────┤  ├──────┤權  利  範  圍│備        考│
│ 號 │縣  市│鄉鎮市區│ 段 │ 小段 │  地  號  │目│  平方公尺  │              │            │
├──┼───┼────┼──┼───┼─────┼─┼──────┼───────┼──────┤
│001 │嘉義縣│中埔鄉  │北興│      │405       │建│15.24       │全部          │            │
├──┼───┼────┼──┼───┼─────┼─┼──────┼───────┼──────┤
│002 │嘉義縣│中埔鄉  │北興│      │477       │建│113.90      │全部          │            │
└──┴───┴────┴──┴───┴─────┴─┴──────┴───────┴──────┘
┌─────────────────────────────────────────────────────────┐
│附表（建物）︰                                                                                 102年度司拍字第80號│
├──┬──┬────┬────┬────┬──────────────────────┬───────┬──┬──┤
│    │    │        │        │建築式樣│  建  物  面  積（單位：平方公尺）          │附  屬  建  物│    │    │
│ 編 │ 建 │        │        │        ├──┬──┬──┬──┬──┬──┬──┬─┼───┬─┬─┤權利│    │
│    │    │        │        │主要建築│第  │第  │第  │騎  │    │    │    │合│主要建│面│面│    │    │
│    │    │建物門牌│基地坐落│        │    │    │    │    │    │    │    │  │      │  │積│    │備考│
│    │    │        │        │材 料 及│一  │二  │三  │    │    │    │    │  │築材料│  │  │    │    │
│ 號 │ 號 │        │        │        │    │    │    │    │    │    │    │  │      │  │單│範圍│    │
│    │    │        │        │房屋層數│層  │層  │層  │樓  │    │    │    │計│及用途│積│位│    │    │
│    │    │        │        │        │    │    │    │    │    │    │    │  │      │  │  │    │    │
├──┼──┼────┼────┼────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼─┼───┼─┼─┼──┼──┤
│001 │255 │嘉義縣中│北興段47│住商用鋼│38.3│52.4│52.4│12.0│    │    │    │15│電梯樓│6.│平│全部│    │
│    │    │埔鄉和興│7地號   │筋混凝土│8   │1   │1   │4   │    │    │    │5.│梯間  │54│方│    │    │
│    │    │村4鄰武 │        │加強磚造│    │    │    │    │    │    │    │24│      │  │公│    │    │
│    │    │德路5號 │        │3層     │    │    │    │    │    │    │    │  │      │  │尺│    │    │
└──┴──┴────┴────┴────┴──┴──┴──┴──┴──┴──┴──┴─┴───┴─┴─┴──┴──┘
附註：
如持本件裁定聲請強制執行時，須一併檢附相對人(即債務人)收受本裁定之送達証書影本提出與民事執行處。