臺灣嘉義地方法院民事-CYDV,102,司拍,86,20130620,1

臺灣嘉義地方法院民事裁定 102年度司拍字第86號
聲 請 人 聯邦商業銀行股份有限公司
法定代理人 李憲章
代 理 人 陳秀卿
相 對 人 徐偉釗
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

主 文

相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。

聲請程序費用新臺幣壹仟元由相對人負擔。

理 由

一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第881條之17、第873條定有明文。

二、聲請意旨略以：相對人徐偉釗於民國101年5月24日以其所有、如附表所示之不動產，為擔保其本人對於聲請人所負借款、票據、保證、信用卡契約等債務之清償，設定新臺幣（下同）360,000元之最高限額抵押權，擔保債權確定日期為131年5 月17日，清償日期依照各個契約約定，經依法登記在案。

茲因相對人於①101年6月13日②101年5月14日向聲請人①申請信用卡使用②貸款最高訂約額度500,000 元，借款期間自101年5月25日起至106年5月24日止，並約定①於次月繳款截止日清償②按月攤還本息，如任何一宗債務不依約付息或攤還本金時，借款視為全部到期。

詎相對人自①102年5月22日②102年2月10日起即未依約繳款，依約定信用卡契約債務及借款均已到期，尚欠本金①29,823元②265,097 元及其利息、違約金仍未清償，為此聲請准予拍賣抵押物以資受償。

三、本件聲請，業據聲請人提出他項權利證明書、抵押權設定契約書、信用卡申請書、信用卡約款、個人貸款申請書、個人貸款契約書、信用紀錄查詢、授信明細查詢單等影本各一件，以及土地、建物登記謄本各一件等為證，經核於法尚無不合，應予准許。

四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項，民事訴訟法第78條，裁定如主文。

五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費1,000 元。

關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。

六、相對人及其他利害關係人如主張抵押權之設定係遭偽造或變造者，於本裁定送達後20日內，得對抵押權人向本院另行提起確認之訴。

相對人及其他利害關係人已提起確認之訴者，得依非訟事件法第74條之1第2項準用第195條規定聲請法院停止執行。

中 華 民 國 102 年 6 月 20 日
臺灣嘉義地方法院嘉義簡易庭
司法事務官
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│ 附表︰                                                      102年度司拍字第86號│
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│ 編 │   土      地      坐      落     │地│面  積    │        │            │
│    ├───┬────┬──┬──┬──┤  ├─────┤權利範圍│備        考│
│ 號 │縣  市│鄉鎮市區│ 段 │小段│地號│目│平方公尺  │        │            │
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│001 │嘉義縣│水上鄉  │北回│    │714 │建│164.15    │全部    │            │
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│附表（建物）︰                                                                       102年度司拍字第86號│
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│    │    │        │        │建築式樣│建物面積（單位：平方公尺）  │附  屬  建  物│    │          │
│ 編 │ 建 │        │        │        ├───┬──┬───┬───┼───┬─┬─┤權利│          │
│    │    │        │        │主要建築│  第  │    │      │  合  │主要建│面│面│    │          │
│    │    │建物門牌│基地坐落│        │      │    │      │      │      │  │積│    │ 備    考 │
│    │    │        │        │材 料 及│  一  │    │      │      │築材料│  │  │    │          │
│ 號 │ 號 │        │        │        │      │    │      │      │      │  │單│範圍│          │
│    │    │        │        │房屋層數│  層  │    │      │  計  │及用途│積│位│    │          │
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│001 │150 │嘉義縣水│嘉義縣水│住家用磚│77.46 │    │      │77.46 │      │  │平│全部│          │
│    │    │上鄉下寮│上鄉北回│造一層  │      │    │      │      │      │  │方│    │          │
│    │    │村鴿溪寮│段714地 │        │      │    │      │      │      │  │公│    │          │
│    │    │20之44號│號      │        │      │    │      │      │      │  │尺│    │          │
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附註：
如持本件裁定聲請強制執行時，須一併檢附相對人收受
本裁定之送達証書影本提出與民事執行處。