臺灣嘉義地方法院民事-CYDV,103,司拍,28,20140421,1

臺灣嘉義地方法院民事裁定 103年度司拍字第28號
聲 請 人 薛仁傑
聲 請 人 胡勝雄
聲 請 人 江隆榮
聲 請 人 張茜閔
相 對 人 賴美玲
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

主 文

相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。

聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。

理 由

一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第881條之17、第873條定有明文。

二、本件聲請意旨略以：相對人賴美玲於民國102年2月27日以附表所示不動產為向聲請人所負債務之擔保，設定本金最高限額新臺幣（下同）6,000,000元之抵押權(債權額比例為薛仁傑400分之120、胡勝雄400分之30、江隆榮400分之150、張茜閔400分之100)，依法登記在案。

茲因相對人於民國102年2月27日向聲請人借用6,000,000元，並有利息之約定，清償期依各個契約約定，詎相對人未依約繳款，為此聲請准予拍賣抵押物。

三、經查聲請人上述主張業據其提出他項權利證明書、不動產登記簿謄本、抵押權設定契約書、本票、貸款須知等影本為證，經核尚無不合，應予准許。

四、依非訟事件法第21條第2項、民事訴訟法第78條裁定如主文。

五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費1千元。

關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。

六、相對人及其他利害關係人如主張抵押權之設定係遭偽造或變造者，於本裁定送達後20日內，得對抵押權人向本院另行提起確認之訴。

相對人及其他利害關係人已提起確認之訴者，得依非訟事件法第74條之1第2項準用第195條規定聲請法院停止執行。

中 華 民 國 103 年 4 月 21 日
臺灣嘉義地方法院嘉義簡易庭
司法事務官
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│ 附表︰                                                                      103年度司拍字第28號│
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│ 編 │    土        地        坐        落      │地│  面  積    │              │            │
│    ├───┬────┬──┬───┬─────┤  ├──────┤權  利  範  圍│備        考│
│ 號 │縣  市│鄉鎮市區│ 段 │ 小段 │  地  號  │目│  平方公尺  │              │            │
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│001 │嘉義縣│中埔鄉  │埔東│      │434       │旱│17.58       │全部          │            │
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│002 │嘉義縣│中埔鄉  │埔東│      │435       │旱│91.87       │全部          │            │
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│003 │嘉義縣│中埔鄉  │埔東│      │438       │旱│153.28      │全部          │            │
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│004 │嘉義縣│中埔鄉  │埔東│      │439       │旱│1207.97     │全部          │            │
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附註：
如持本件裁定聲請強制執行時，須一併檢附相對人(即債務人)收受本裁定之送達証書影本提出與民事執行處。