臺灣嘉義地方法院民事-CYDV,103,司拍,31,20140410,1

臺灣嘉義地方法院民事裁定 103年度司拍字第31號
聲 請 人 京城商業銀行股份有限公司
法定代理人 戴誠志
相 對 人 陳素琴
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

主 文

相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。

聲請程序費用新臺幣壹仟元由相對人負擔。

理 由

一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第881條之17、第873條定有明文。

二、聲請意旨略以：相對人於民國81年1 月31日以其所有、如附表所示之不動產，為擔保其本人與債務人陳宗原（已更名為陳奎達）對於聲請人（原名稱台南區中小企業銀行股份有限公司）所負債務之清償，設定本金最高限額新臺幣（下同）4,500,000元之抵押權，存續期間自81年1月30日起至111年1月30日止，清償日期依照各個契約約定，經依法登記在案。

茲因債務人陳宗原於83年9月1日向聲請人借款1,000,000 元，借款期限至98年9月1日止。

詎清償期屆至，債務人未依約清償，尚欠本金426,753 元及利息、違約金未獲清償，為此聲請准予拍賣抵押物以資受償。

三、本件聲請，業據聲請人提出經濟部函、他項權利證明書、抵押權設定契約書、借據、債權憑證、分配表等影本各一件，以及土地登記謄本、建物登記謄本、戶籍謄本等各二件為證，經核於法尚無不合，應予准許。

四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項，民事訴訟法第78條，裁定如主文。

五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費1,000 元。

六、關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。

關係人如主張抵押權之設定係遭偽造或變造者，於本裁定送達後20日內，得對抵押權人向本院另行提起確認之訴。

已提起確認之訴者，得依非訟事件法第74條之1第2項準用第195條規定聲請法院停止執行。

中 華 民 國 103 年 4 月 10 日
臺灣嘉義地方法院嘉義簡易庭
司法事務官
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│ 附表︰                                                         103年度司拍字第31號 │
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│ 編 │    土      地      坐      落    │地│面  積  │        │                  │
│    ├───┬────┬──┬──┬──┤  ├────┤權利範圍│    備     考     │
│ 號 │縣  市│鄉鎮市區│ 段 │小段│地號│目│平方公尺│        │                  │
├──┼───┼────┼──┼──┼──┼─┼────┼────┼─────────┤
│001 │嘉義縣│中埔鄉  │和美│    │872 │建│103.18  │全部    │重測前:下六段司公 │
│    │      │        │    │    │    │  │        │        │廍小段259-6地號   │
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│002 │嘉義縣│中埔鄉  │和美│    │873 │建│100.94  │全部    │重測前:下六段司公 │
│    │      │        │    │    │    │  │        │        │廍小段259-5地號   │
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│附表（建物）︰                                                                   103年度司拍字第31號    │
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│    │    │          │        │建築式樣│建物面積（單位：平方公尺）│附  屬  建  物│    │          │
│ 編 │ 建 │          │        │        ├──┬──┬──┬────┼───┬─┬─┤權利│          │
│    │    │          │        │主要建築│第  │第  │    │  合    │主要建│面│面│    │          │
│    │    │ 建物門牌 │基地坐落│        │    │    │    │        │      │  │積│    │  備  考  │
│    │    │          │        │材 料 及│一  │二  │    │        │築材料│  │  │    │          │
│ 號 │ 號 │          │        │        │    │    │    │        │      │  │單│範圍│          │
│    │    │          │        │房屋層數│層  │層  │    │  計    │及用途│積│位│    │          │
├──┼──┼─────┼────┼────┼──┼──┼──┼────┼───┼─┼─┼──┼─────┤
│001 │375 │嘉義縣中埔│嘉義縣中│住家用、│43.2│45.3│    │88.52   │電梯樓│4.│平│全部│重測前:下 │
│    │    │鄉和美村11│埔鄉和美│鋼筋混凝│2   │0   │    │        │梯間  │02│方│    │六段司公廍│
│    │    │鄰後庄22巷│段872地 │土加強磚│    │    │    │        │      │  │公│    │小段2652建│
│    │    │46號      │號      │造2層   │    │    │    │        │      │  │尺│    │號        │
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│002 │376 │嘉義縣中埔│嘉義縣中│住家用、│43.6│45.4│    │89.07   │電梯樓│3.│平│全部│重測前:下 │
│    │    │鄉和美村11│埔鄉和美│鋼筋混凝│6   │1   │    │        │梯間  │52│方│    │六段司公廍│
│    │    │鄰後庄22巷│段873地 │土加強磚│    │    │    │        │      │  │公│    │小段2773建│
│    │    │44號      │號      │造2層   │    │    │    │        │      │  │尺│    │號        │
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附註：
如持本件裁定聲請強制執行時，須一併檢附相對人收受
本裁定之送達証書影本提出與民事執行處。