臺灣嘉義地方法院民事-CYDV,103,司拍,45,20140506,1

臺灣嘉義地方法院民事裁定 103年度司拍字第45號
聲 請 人 台灣土地銀行股份有限公司
法定代理人 高明賢
代 理 人 張吉祥
相 對 人 劉黃玉女
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

主 文

相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。

聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。

理 由

一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第881條之17、第873條定有明文。

二、本件聲請意旨略以：相對人劉黃玉女於民國95年12月21日以附表所示不動產供聲請人，設定本金最高限額新臺幣（下同）3,120,000元之抵押權，擔保其與第三人黃皇明之債務，存續期間自民國95年12月20日起至民國145年12月20日止，依法登記在案。

茲因第三人黃皇明於民國95年12月26日向聲請人借用2,600,000元，並有利息之約定，詎第三人黃皇明自民國102年10月30日起即未依約繳款，為此聲請准予拍賣抵押物。

至第三人黃皇明主張並非未繳款，而係聲請人電腦自動扣款有所出入，此乃屬實體爭執，非訟程序無從審酌，併予敘明。

三、經查聲請人上述主張業據其提出他項權利證明書、不動產登記簿謄本、抵押權設定契約書、借據、變更借款契約書、交易明細表、客戶往來帳戶查詢表等影本為證，經核尚無不合，應予准許。

四、依非訟事件法第21條第2項、民事訴訟法第78條裁定如主文。

五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費1千元。

關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。

六、相對人及其他利害關係人如主張抵押權之設定係遭偽造或變造者，於本裁定送達後20日內，得對抵押權人向本院另行提起確認之訴。

相對人及其他利害關係人已提起確認之訴者，得依非訟事件法第74條之1第2項準用第195條規定聲請法院停止執行。

中 華 民 國 103 年 5 月 6 日
臺灣嘉義地方法院嘉義簡易庭
司法事務官
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│ 附表︰                                                                      103年度司拍字第45號│
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│ 編 │    土        地        坐        落      │地│  面  積    │              │            │
│    ├───┬────┬──┬───┬─────┤  ├──────┤權  利  範  圍│備        考│
│ 號 │縣  市│鄉鎮市區│ 段 │ 小段 │  地  號  │目│  平方公尺  │              │            │
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│001 │嘉義縣│中埔鄉  │吳鳳│      │80        │田│5356.66     │全部          │            │
│    │      │        │廟  │      │          │  │            │              │            │
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附註：
如持本件裁定聲請強制執行時，須一併檢附相對人(即債務人)收受本裁定之送達証書影本提出與民事執行處。