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臺灣嘉義地方法院民事裁定 103年度司拍字第57號
聲 請 人 李信宏
相 對 人 曾文興
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產，准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣壹仟元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定有明文。
二、本件聲請人主張相對人曾文興於民國98年1月12日向聲請人借款新臺幣300,000元，約定清償期為98年2月16日，並以附表所示之不動產為擔保設定抵押權，並有按年息六厘計算之利息、遲延利息，暨逾期依年息三分計算之違約金，經登記在案。
詎屆至清償期，相對人不依約履行，為此聲請拍賣抵押物，以資受償。
三、聲請人上述主張業經其提出他項權利證明書、抵押權設定契約書、本票等影本及土地建物登記簿謄本為證，本件聲請經核尚無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1千元。
關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。
六、相對人及其他利害關係人如主張抵押權之設定係遭偽造或變造者，於本裁定送達後20日內，得對抵押權人向本院另行提起確認之訴。
相對人及其他利害關係人已提起確認之訴者，得依非訟事件法第74條之1第2項準用第195條規定聲請法院停止執行。
中 華 民 國 103 年 5 月 20 日
臺灣嘉義地方法院嘉義簡易庭
司法事務官
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│ 附表︰ 103年度司拍字第57號│
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│ 編 │ 土 地 坐 落 │地│ 面 積 │ │ │
│ ├───┬────┬──┬───┬─────┤ ├──────┤權 利 範 圍│備 考│
│ 號 │縣 市│鄉鎮市區│ 段 │ 小段 │ 地 號 │目│ 平方公尺 │ │ │
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│001 │嘉義縣│朴子市 │鴨母│竹村 │1043 │田│2441 │全部 │ │
│ │ │ │寮 │ │ │ │ │ │ │
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│附表（建物）︰ 103年度司拍字第57號│
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│ │ │ │ │建築式樣│ 建 物 面 積（單位：平方公尺） │附 屬 建 物│ │ │
│ 編 │ 建 │ │ │ ├──┬──┬──┬──┬──┬──┬──┬─┼───┬─┬─┤權利│ │
│ │ │ │ │主要建築│ 第 │ │ │ │ │ │ │合│主要建│面│面│ │ │
│ │ │建物門牌│基地坐落│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │積│ │備考│
│ │ │ │ │材 料 及│ 一 │ │ │ │ │ │ │ │築材料│ │ │ │ │
│ 號 │ 號 │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │單│範圍│ │
│ │ │ │ │房屋層數│ 層 │ │ │ │ │ │ │計│及用途│積│位│ │ │
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│001 │69 │嘉義縣朴│嘉義縣朴│豬舍 磚 │499.│ │ │ │ │ │ │49│ │ │平│全部│ │
│ │ │子市鴨母│子市鴨母│造 一層 │12 │ │ │ │ │ │ │9.│ │ │方│ │ │
│ │ │寮132號 │寮段竹村│ │ │ │ │ │ │ │ │12│ │ │公│ │ │
│ │ │ │小段1043│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │尺│ │ │
│ │ │ │地號 │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
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│002 │70 │嘉義縣朴│嘉義縣朴│豬舍 磚 │722.│ │ │ │ │ │ │72│ │ │平│全部│ │
│ │ │子市鴨母│子市鴨母│造 一層 │16 │ │ │ │ │ │ │2.│ │ │方│ │ │
│ │ │寮132號 │寮段竹村│ │ │ │ │ │ │ │ │16│ │ │公│ │ │
│ │ │ │小段1043│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │尺│ │ │
│ │ │ │地號 │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
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│003 │72 │嘉義縣朴│嘉義縣朴│管理室、│104.│ │ │ │ │ │ │10│ │ │平│全部│ │
│ │ │子市鴨母│子市鴨母│倉庫 磚 │40 │ │ │ │ │ │ │4.│ │ │方│ │ │
│ │ │寮132號 │寮段竹村│造 一層 │ │ │ │ │ │ │ │40│ │ │公│ │ │
│ │ │ │小段1043│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │尺│ │ │
│ │ │ │地號 │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
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│004 │73 │嘉義縣朴│嘉義縣朴│堆肥室、│143.│ │ │ │ │ │ │14│ │ │平│全部│ │
│ │ │子市鴨母│子市鴨母│廢水處理│48 │ │ │ │ │ │ │3.│ │ │方│ │ │
│ │ │寮132號 │寮段竹村│設施 磚 │ │ │ │ │ │ │ │48│ │ │公│ │ │
│ │ │ │小段1043│造 一層 │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │尺│ │ │
│ │ │ │地號 │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
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附註：
如持本件裁定聲請強制執行時，須一併檢附相對人（即債務人）收受本裁定之送達證書影本提出與民事執行處。
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