臺灣嘉義地方法院民事-CYDV,104,司拍,115,20150813,1

臺灣嘉義地方法院民事裁定 104年度司拍字第115號
聲 請 人 臺灣新光商業銀行股份有限公司
法定代理人 李增昌
代 理 人 林志良
相 對 人 賴建東
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

主 文

相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。

聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。

理 由

一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第881條之17、第873條定有明文。

二、本件聲請意旨略以：相對人賴建東於民國103年9月12日以附表所示不動產為向聲請人所負債務之擔保，設定本金最高限額新臺幣（下同）7,400,000元之抵押權，依法登記在案。

茲因相對人於民國103年9月12日分別向聲請人借用4,800,000元與1,360,000元，並有利息及違約金之約定，約定清償期為民國123年9月12日與110年9月12日，詎相對人均自民國104年4月12日起即未依約繳款，一期遲延給付，即喪失期限利益而視為全部到期，仍尚欠本金5,964,247元未償還，為此聲請准予拍賣抵押物。

三、經查聲請人上述主張業據其提出他項權利證明書、不動產登記簿謄本、抵押權設定契約書及其他約定事項、借款契約書、貨放明細歸戶查詢表、動用／繳款記錄查詢表等影本為證，經核尚無不合，應予准許。

四、依非訟事件法第21條第2項、民事訴訟法第78條裁定如主文。

五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費1千元。

關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。

六、相對人及其他利害關係人如主張抵押權之設定係遭偽造或變造者，於本裁定送達後20日內，得對抵押權人向本院另行提起確認之訴。

相對人及其他利害關係人已提起確認之訴者，得依非訟事件法第74條之1第2項準用第195條規定聲請法院停止執行。

中 華 民 國 104 年 8 月 13 日
臺灣嘉義地方法院嘉義簡易庭
司法事務官
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│ 附表︰                                                                     104年度司拍字第115號│
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│ 編 │    土        地        坐        落      │地│  面  積    │              │            │
│    ├───┬────┬──┬───┬─────┤  ├──────┤權  利  範  圍│備        考│
│ 號 │縣  市│鄉鎮市區│ 段 │ 小段 │  地  號  │目│  平方公尺  │              │            │
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│001 │嘉義市│        │下路│      │128-40    │建│90          │全部          │            │
│    │      │        │頭  │      │          │  │            │              │            │
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│002 │嘉義市│        │下路│      │128-63    │旱│48          │全部          │            │
│    │      │        │頭  │      │          │  │            │              │            │
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│003 │嘉義市│        │下路│      │128-78    │旱│33          │全部          │            │
│    │      │        │頭  │      │          │  │            │              │            │
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│附表（建物）︰                                                                                104年度司拍字第115號│
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│    │    │        │        │建築式樣│  建  物  面  積（單位：平方公尺）          │附  屬  建  物│    │    │
│ 編 │ 建 │        │        │        ├──┬──┬──┬──┬──┬──┬──┬─┼───┬─┬─┤權利│    │
│    │    │        │        │主要建築│ 第 │ 第 │ 第 │ 第 │ 第 │    │    │合│主要建│面│面│    │    │
│    │    │建物門牌│基地坐落│        │    │    │    │    │    │    │    │  │      │  │積│    │備考│
│    │    │        │        │材 料 及│ 一 │ 二 │ 三 │ 四 │ 五 │    │    │  │築材料│  │  │    │    │
│ 號 │ 號 │        │        │        │    │    │    │    │    │    │    │  │      │  │單│範圍│    │
│    │    │        │        │房屋層數│ 層 │ 層 │ 層 │ 層 │ 層 │    │    │計│及用途│積│位│    │    │
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│001 │1199│嘉義市宣│嘉義市下│住房、住│46.6│46.6│46.6│37.0│19.9│    │    │19│陽台、│32│平│全部│    │
│    │7   │信街48巷│路頭段12│宅、停車│6   │6   │6   │6   │3   │    │    │6.│露台  │.3│方│    │    │
│    │    │64號    │8-40地號│空間 鋼 │    │    │    │    │    │    │    │97│      │、│公│    │    │
│    │    │        │        │筋混凝土│    │    │    │    │    │    │    │  │      │8.│尺│    │    │
│    │    │        │        │造五層  │    │    │    │    │    │    │    │  │      │16│  │    │    │
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附註：
如持本件裁定聲請強制執行時，須一併檢附相對人(即債務人)收受本裁定之送達証書影本提出與民事執行處。