臺灣嘉義地方法院民事-CYDV,104,司拍,132,20150818,1

臺灣嘉義地方法院民事裁定 104年度司拍字第132號
聲 請 人 合作金庫商業銀行股份有限公司
法定代理人 廖燦昌
代 理 人 王炳祥
相 對 人 許利生
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

主 文

相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。

聲請程序費用新臺幣壹仟元由相對人負擔。

理 由

一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第881條之17、第873條定有明文。

二、本件聲請意旨略以：相對人於民國(下同)100年2月23日以附表所示不動產為向聲請人所負債務之擔保，設定最高限額新臺幣（下同）810,000元之抵押權，擔保債權確定期日為130年1月19日，清償日期依照各個契約約定，並依法登記在案。

茲因相對人於100年3月24日向聲請人借用670,000元，清償期為130年3月24日，並約定按月平均攤還本息，如任何一宗債務不依約清償本金或攤還本金時，借款人即喪失期限利益，應即清償全部借款。

詎相對人自104年4月24日起即未依約繳款，至今尚欠本金596,173元及利息、違約金未清償，為此聲請准予拍賣抵押物。

三、經查聲請人上述主張業據其提出抵押權設定契約書、他項權利證明書、借據、貸放及保證資料查詢單等影本及土地、建物登記謄本為證，經核尚無不合，應予准許。

四、依非訟事件法第21條第2項、民事訴訟法第78條裁定如主文。

五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費1千元。

六、關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。

七、相對人及其他利害關係人如主張抵押權之設定係遭偽造或變造者，於本裁定送達後20日內，得對抵押權人向本院另行提起確認之訴。

相對人及其他利害關係人已提起確認之訴者，得依非訟事件法第74條之1第2項準用第195條規定聲請法院停止執行。

中 華 民 國 104 年 8 月 18 日
臺灣嘉義地方法院嘉義簡易庭
司法事務官
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│ 附表（土地）︰                                                             104年度司拍字第132號│
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│ 編 │    土        地        坐        落      │地│  面  積    │              │            │
│    ├───┬────┬──┬───┬─────┤  ├──────┤權  利  範  圍│備        考│
│ 號 │縣  市│鄉鎮市區│ 段 │ 小段 │  地  號  │目│  平方公尺  │              │            │
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│001 │嘉義市│        │白川│      │27        │建│1115.00     │100000分之293 │            │
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│002 │嘉義市│        │車店│      │62        │空│11779.00    │100000分之293 │            │
│    │      │        │    │      │          │白│            │              │            │
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│附表（建物）︰                                                                                104年度司拍字第132號│
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│    │    │        │        │建築式樣│  建  物  面  積（單位：平方公尺）          │附  屬  建  物│    │    │
│ 編 │ 建 │        │        │        ├──┬──┬──┬──┬──┬──┬────┼───┬─┬─┤權利│    │
│    │    │        │        │主要建築│第  │    │    │    │    │    │  合    │主要建│面│面│    │    │
│    │    │建物門牌│基地坐落│        │    │    │    │    │    │    │        │      │  │積│    │備考│
│    │    │        │        │材 料 及│七  │    │    │    │    │    │        │築材料│  │  │    │    │
│ 號 │ 號 │        │        │        │    │    │    │    │    │    │        │      │  │單│範圍│    │
│    │    │        │        │房屋層數│層  │    │    │    │    │    │  計    │及用途│積│位│    │    │
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│001 │3858│嘉義市志│嘉義市車│十四樓層│96.1│    │    │    │    │    │96.19   │陽台  │12│平│全部│    │
│    │    │昇街15號│店段62地│鋼筋混凝│9   │    │    │    │    │    │        │      │.0│方│    │    │
│    │    │七樓之3 │號      │土造、住│    │    │    │    │    │    │        │      │7 │公│    │    │
│    │    │        │        │家用    │    │    │    │    │    │    │        │      │  │尺│    │    │
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│共有部分：車店段3953建號、面積：25728.51平方公尺、權利範圍：100000分之293。                                       │
│建築基地權利範圍：白川段27地號、車店段62地號各100000分之293。                                                     │
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附註：
如持本件裁定聲請強制執行時，須一併檢附相對人(即債務人)收受本裁定之送達証書影本提出與民事執行處。