臺灣嘉義地方法院民事-CYDV,105,司拍,162,20161109,1

臺灣嘉義地方法院民事裁定 105年度司拍字第162號
聲 請 人 沈月卿
相 對 人 賴坤龍
相 對 人 陳坤煌
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

主 文

相對人所有如附表所示之不動產，准予拍賣。

聲請程序費用新臺幣壹仟元由相對人負擔。

理 由

一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定有明文。

二、本件聲請人主張相對人賴坤龍於民國105年6月24日向聲請人借款新臺幣900,000元，約定清償期為民國105年9月24日，並以附表所示之不動產為擔保設定抵押權，經登記在案，嗣相對人賴坤龍於民國105年9月9日，將部分抵押物信託移轉與相對人陳坤煌，亦經登記完畢。

詎屆至清償期，相對人賴坤龍不依約履行，為此聲請拍賣抵押物，以資受償。

三、聲請人上述主張業經其提出他項權利證明書、抵押權設定契約書、本票等影本及土地建物登記簿謄本為證，本件聲請經核尚無不合，應予准許。

四、依非訟事件法第21條第2項、第23條、民事訴訟法第85條第2項，裁定如主文。

五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1千元。

關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。

六、相對人及其他利害關係人如主張抵押權之設定係遭偽造或變造者，於本裁定送達後20日內，得對抵押權人向本院另行提起確認之訴。

相對人及其他利害關係人已提起確認之訴者，得依非訟事件法第74條之1第2項準用第195條規定聲請法院停止執行。

中 華 民 國 105 年 11 月 9 日
臺灣嘉義地方法院嘉義簡易庭
司法事務官
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│ 附表︰                                                                     105年度司拍字第162號│
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│ 編 │    土        地        坐        落      │地│  面  積    │              │            │
│    ├───┬────┬──┬───┬─────┤  ├──────┤權  利  範  圍│備        考│
│ 號 │縣  市│鄉鎮市區│ 段 │ 小段 │  地  號  │目│  平方公尺  │              │            │
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│001 │嘉義縣│水上鄉  │水西│      │516-2     │建│153.31      │3分之1        │陳坤煌所有  │
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│002 │嘉義縣│水上鄉  │水西│      │515       │建│107.30      │9分之1        │賴坤龍所有  │
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│附表（建物）︰                                                                                105年度司拍字第162號│
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│    │    │        │        │建築式樣│  建  物  面  積（單位：平方公尺）          │附  屬  建  物│    │    │
│ 編 │ 建 │        │        │        ├──┬──┬──┬──┬──┬──┬──┬─┼───┬─┬─┤權利│    │
│    │    │        │        │主要建築│ 第 │ 第 │ 第 │    │    │    │    │合│主要建│面│面│    │    │
│    │    │建物門牌│基地坐落│        │    │    │    │    │    │    │    │  │      │  │積│    │備考│
│    │    │        │        │材 料 及│ 一 │ 二 │ 三 │    │    │    │    │  │築材料│  │  │    │    │
│ 號 │ 號 │        │        │        │    │    │    │    │    │    │    │  │      │  │單│範圍│    │
│    │    │        │        │房屋層數│ 層 │ 層 │ 層 │    │    │    │    │計│及用途│積│位│    │    │
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│001 │93  │粗溪村粗│水西段51│鋼筋混凝│87.5│87.5│87.5│    │    │    │    │26│電梯樓│8.│平│3分 │陳坤│
│    │    │溪30之1 │6-2地號 │土造三層│5   │5   │5   │    │    │    │    │2.│梯間  │23│方│之1 │煌所│
│    │    │號      │        │樓      │    │    │    │    │    │    │    │65│      │  │公│    │有  │
│    │    │        │        │        │    │    │    │    │    │    │    │  │      │  │尺│    │    │
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附註：
如持本件裁定聲請強制執行時，須一併檢附相對人（即債務人）收受本裁定之送達證書影本提出與民事執行處。