臺灣嘉義地方法院民事-CYDV,105,司拍,166,20161115,1

臺灣嘉義地方法院民事裁定 105年度司拍字第166號
聲 請 人 黃振益
相 對 人 賴柏丞
相 對 人 賴柏儫
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

主 文

相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。

聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人連帶負擔。

理 由

一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第881條之17、第873條定有明文。

二、本件聲請意旨略以：相對人賴柏丞、賴柏儫共同於民國（下同）105年6月13日以附表所示不動產為向聲請人所負債務之擔保，設定最高限額新臺幣（下同）5,850,000元之抵押權，清償日期為105年9月6日，並依法登記在案。

茲因相對人於105年6月16日向聲請人借用4,500,000元，惟屆期未依約清償，為此聲請准予拍賣抵押物以資受償。

三、經查聲請人上述主張業據其提出抵押權設定契約書、他項權利證明書、本票等影本及土地登記簿謄本為證，經核尚無不合，應予准許。

另相對人於105年11月11日具狀陳報借款金額與事實不符，請求與聲請人核算後再確定實際欠款金額等語，按非訟法院僅對於聲請人所提證明文件而為形式審查，並無實體審認之權限，相對人上開陳述，若涉及實體上權利義務關係是否存在而有所爭執，應另循民事訴訟程序尋求救濟，併予敘明。

四、依非訟事件法第21條第2項、第23條、民事訴訟法第78條、第85條第2項裁定如主文。

五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費1千元。

六、關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。

七、相對人及其他利害關係人如主張抵押權之設定係遭偽造或變造者，於本裁定送達後20日內，得對抵押權人向本院另行提起確認之訴。

相對人及其他利害關係人已提起確認之訴者，得依非訟事件法第74條之1第2項準用第195條規定聲請法院停止執行。

中 華 民 國 105 年 11 月 15 日
臺灣嘉義地方法院嘉義簡易庭
司法事務官
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│ 附表︰                                                                     105年度司拍字第166號│
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│ 編 │    土        地        坐        落      │地│  面  積    │              │            │
│    ├───┬────┬──┬───┬─────┤  ├──────┤權  利  範  圍│備        考│
│ 號 │縣  市│鄉鎮市區│ 段 │ 小段 │  地  號  │目│  平方公尺  │              │            │
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│001 │嘉義縣│中埔鄉  │和睦│      │598-2     │田│528.23      │52823分之16416│相對人賴柏丞│
│    │      │        │    │      │          │  │            │              │、賴柏儫權利│
│    │      │        │    │      │          │  │            │              │範圍各為5282│
│    │      │        │    │      │          │  │            │              │3分之8208。 │
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│002 │嘉義縣│中埔鄉  │和睦│      │599-4     │田│266.88      │全部          │相對人賴柏丞│
│    │      │        │    │      │          │  │            │              │、賴柏儫權利│
│    │      │        │    │      │          │  │            │              │範圍各為2分 │
│    │      │        │    │      │          │  │            │              │之1。       │
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│003 │嘉義縣│中埔鄉  │和睦│      │612       │田│7362.01     │全部          │相對人賴柏丞│
│    │      │        │    │      │          │  │            │              │、賴柏儫權利│
│    │      │        │    │      │          │  │            │              │範圍各為2分 │
│    │      │        │    │      │          │  │            │              │之1。       │
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附註：
如持本件裁定聲請強制執行時，須一併檢附相對人(即債務人)收受本裁定之送達証書影本提出與民事執行處。