臺灣嘉義地方法院民事-CYDV,108,重訴,51,20190925,1

臺灣嘉義地方法院民事裁定 108年度重訴字第51號
原 告 祭祀公業法人嘉義縣林璧晃

法定代理人 林晉維

訴訟代理人 黃木春律師
被 告 顏明輝

顏王麗卿

上列當事人間請求拆屋還地等事件，本院裁定如下：

主 文

本件應再開言詞辯論，並指定民國108年10月21日下午3時35分，在本院第10法庭行言詞辯論。

並請原告於7日內具狀說明下列事項：

一、系爭租約合法終止之日為何？

二、原告主張自民國102年11月1日起至108年4月30日止，被告顏明輝尚積欠原告租金新台幣100,481元，被告顏王麗卿則積欠原告租金新台幣363,942元；

然前開有部分租金是否已在終止系爭合約後？若是，為何得請求被告給付租金？

三、原告請求被告顏明輝應自民國108年5月1日起至返還系爭土地之日止，給付原告按土地申報地價年息5%計算之租金；

被告顏王麗卿則應自民國108年5月1日起至返還前開土地之日止，給付原告按土地申報地價年息7%計算之租金部分，其請求權基礎為何？

四、前開租金或不當得利部分之請求，係指何部分土地而言或全部之土地？

五、原告請求被告應將坐落系爭土地如複丈成果圖所示編號A部分之房屋拆除後，並將前開土地返還原告，其請求權基礎又為何？

中 華 民 國 108 年 9 月 25 日
民事第三庭法 官 陳卿和
以上正本係照原本作成。
本裁定不得抗告。
中 華 民 國 108 年 9 月 25 日
書記官 王立梅