臺灣嘉義地方法院民事-CYDV,112,訴聲,5,20231120,1

臺灣嘉義地方法院民事裁定
112年度訴聲字第5號
聲 請 人
即先位原告 陳勝中
訴訟代理人 王碧霞律師
相 對 人
即 被 告 陳明燦
陳明煌
陳明琴
共 同
訴訟代理人 陳怡陵
上列當事人間因請求土地所有權移轉登記等事件（本院112年度訴字第656號），聲請人聲請許可為訴訟繫屬事實之登記事件，本院裁定如下：

主 文

聲請駁回。

理 由

一、本件聲請意旨略以：兩造間請求所有權移轉登記事件，聲請人業已提起訴訟，現由鈞院112年度訴字第656號（下稱系爭本案）審理中，應受判決事項之聲明、訴訟標的及其原因事實參見起訴狀所載。

聲請人基於物權關係，就取得、設定、喪失或變更依法應登記之嘉義縣○○鄉○○○段0000地號、面積139平方公尺土地（下稱系爭土地）所有權，於事實審言詞辯論終結前，得聲請受訴法院以裁定許可為訴訟繫屬事實之登記，為使第三人知悉訟爭情事，以便阻卻其因信賴登記而善意取得系爭土地，及避免確定判決效力所及之第三人受不測之損害。

為此依民事訴訟法第254條第5項規定，請准就系爭土地為訴訟繫屬事實之登記等語。

二、按訴訟標的基於物權關係，且其權利或標的物之取得、設定、喪失或變更，依法應登記者，於事實審言詞辯論終結前，原告得聲請受訴法院以裁定許可為訴訟繫屬事實之登記，民事訴訟法第254條第5項定有明文。

觀前開條文於民國106年6月14日修正公布之修正理由第三點：「現行條文第五項規定旨在藉由將訴訟繫屬事實予以登記之公示方法，使第三人知悉訟爭情事，俾阻卻其因信賴登記而善意取得，及避免確定判決效力所及之第三人受不測之損害。

其所定得聲請發給已起訴證明之當事人，係指原告；

其訴訟標的宜限於基於物權關係者，以免過度影響被告及第三人之權益」可知，依上開法條許可訴訟繫屬事實登記者，須該訴訟標的係本於物權關係，且該權利或標的物之取得、設定、喪失、變更依法應登記者為限。

若原告起訴所主張為訴訟標的之權利，其取得、設定、喪失或變更無須登記者（例如基於買賣契約所生之債權），縱使原告所請求給付者，為取得、設定、喪失或變更應經登記之「標的物」（例如不動產），仍與上開規定之要件不符，自不得依此規定聲請為訴訟繫屬事實之登記。

三、經查，聲請人即先位原告提起系爭本案訴訟，係依民法第345條第1項、第348條第1項規定，請求相對人應於聲請人給付新臺幣75萬元後，將系爭土地所有權以買賣為原因登記予聲請人等情，業經本院依職權核閱系爭本案卷宗屬實。

是聲請人所主張之訴訟標的性質為基於買賣契約所生之債權關係，並非基於物權關係，核與民事訴訟法第254條第5項規定之要件不符。

從而，本件聲請人之聲請，為無理由，應予駁回。

四、爰裁定如主文。

中 華 民 國 112 年 11 月 20 日
民事第一庭 法 官 周欣怡
以上正本係照原本作成。
如不服本裁定，應於本裁定送達後10日內向本院提出抗告狀（表明抗告理由及檢附繕本），並繳納抗告費新臺幣1,000元。
中 華 民 國 112 年 11 月 20 日
書記官 吳佩芬