臺灣嘉義地方法院民事-CYDV,113,司拍,95,20240911,2

臺灣嘉義地方法院民事裁定
113年度司拍字第95號 
聲  請  人  英富開發有限公司

法定代理人  陳宏亦  


相  對  人  陳冠余  

上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：       主  文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣2,000元由相對人負擔。
理  由

一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第881條之17、第873條定有明文。

二、本件聲請意旨略以：相對人於㈠民國(下同)113年3月21日以附表所示不動產為向聲請人所負債務之擔保，設定最高限額新臺幣（下同）6,000,000元之抵押權；

㈡113年4月3日以附表所示不動產為向聲請人所負債務之擔保，設定最高限額3,000,000元之抵押權，清償日期均依照各個債務契約約定，並均依法登記在案。

茲因相對人於113年3月19日向聲請人借用2,900,000元，約定清償日期為113年4月8日，及113年4月1日向聲請人借用1,000,000元，約定清償日期為113年7月8日。

相對人屆期未依約清償，尚欠本金2,900,000元、1,000,000元及利息、違約金未清償，為此聲請准予拍賣抵押物，以資受償等語。

三、經查聲請人上述主張業據其提出他項權利證明書、抵押權設定契約書、借款契約書等影本及土地、建物登記謄本為證。

另本院於113年8月26日通知相對人就抵押債權額陳述意見，第一頁惟相對人迄今仍未表示意見，依首揭規定，本件聲請經核尚無不合，應予准許。

四、依非訟事件法第21條第2項、民事訴訟法第78條裁定如主文。

  

五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費1,000元。

六、關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。

七、相對人及其他利害關係人如主張抵押權之設定係遭偽造或變造者，於本裁定送達後20日內，得對抵押權人向本院另行提起確認之訴。

相對人及其他利害關係人已提起確認之訴者，得依非訟事件法第74條之1第2項準用第195條規定聲請法院停止執行。

中 華 民 國 113 年 9 月 11 日
                  臺灣嘉義地方法院嘉義簡易庭
                        司法事務官  林美芳
                        
附註：
如持本件裁定聲請強制執行時，須一併檢附相對人(即債務人)收受本裁定之送達証書影本提出與民事執行處。
附表(土地)︰
113年度司拍字第000095號
編
土地坐落
面積
權利範圍
備考
號
縣市
鄉鎮市區
段
小段
地號
平方公尺
001
嘉義縣
新港鄉
永祿
774-2
284.00
1分之1
附表（建物）︰
113年度司拍字第000095號
編
建
建築式樣
建物面積（單位：平方公尺）
附屬建物
權利
主要建築
第
一 
層
第
二 
層
電梯
樓梯
間
合
主要建面面
建物門牌
基地坐落
積
備考
材料及
築材料
號
號
單範圍
房屋層數
計
及用途積位
001
112
嘉義縣○○
鄉○○村
○○00號之6
嘉義縣○○
鄉○○段
00000地號
住家用；鋼
筋混凝土
造；二層
62.52
62.57
11.80
136.
1分
之1
第二頁