臺灣嘉義地方法院民事-CYDV,113,訴,144,20240429,1

臺灣嘉義地方法院民事判決
113年度訴字第144號
原 告 吳永興

訴訟代理人 林聰賢律師
被 告 陳吳粉
吳靜宜
張枚諠

吳榮達
吳石村
吳鈺心
吳嘉興
吳佳莉
吳郁昌
吳孟恩
吳修
吳劍風
上列當事人間請求履行買賣契約事件，經本院於民國113年4月10日言詞辯論終結，判決如下：

主 文

被告應協同辦理繼承登記後將嘉義縣○○鄉○○○段0000地號土地， 面積65,237平方公尺，權利範圍3040/30720移轉所有權予吳啟 銘所有。

訴訟費用新臺幣(下同)17,038元由被告連帶負擔，並自本判決 確定之翌日起至清償日止，按年息5%計算之利息。

本判決於原告以54萬元為被告供擔保後，得假執行。

事實及理由

壹、程序部分：被告吳靜宜、張枚諠、吳榮達、吳孟恩經合法通知，未於最後言詞辯論期日到場，核無民事訴訟法第386條所列各款情形，爰依原告聲請，由其一造辯論而為判決。

貳、實體部分：

一、原告起訴主張：

(一)原告與被告之被繼承人吳濶嘴於民國99年2月4日訂立買賣契約，原告以120萬元買受嘉義縣○○鄉○○○段0000地號土地（下稱系爭土地）權利範圍3040/30720，並已支付全部價金。

且被告為保障原告及原告指定登記人吳啟銘之權益，並於99年1月28日提供系爭土地設定擔保債權144萬元之抵押權予吳啟銘，吳濶嘴於111年7月4日死亡，被告為其繼承人，有依買賣契約履行所有權移轉登記之義務，爰依買賣契約之規定及民法第348條第1項之規定提起本訴。

(二)訴之聲明：如主文所示。

二、被告方面：

(一)被告陳吳粉、吳石村、吳鈺心、吳嘉興、吳佳莉、吳郁昌、吳修、吳劍風：對原告主張之事實不爭執，並同意原告請求。

(二)其餘被告未於言詞辯論期日到場，亦未提出書狀為任何聲明或陳述。

三、本院判斷：

(一)原告主張之上開事實，有買賣契約書公證書、系爭土地謄本及權狀、戶籍謄本、繼承系統表可證(本院卷第13-41、58-110頁)，且上開買賣契約書係經公證，造假之可能性極低。

又陳吳粉、吳石村、吳鈺心、吳嘉興、吳佳莉、吳郁昌、吳修、吳劍風到庭表示，對於原告提出之事實並不爭執，並同意原告之請求，未到庭之被告則未提出書狀作任何爭執或聲明。

據上可證原告主張之上開事實，堪信為真實。

(二)按，稱買賣者，謂當事人約定一方移轉財產權於他方，他方支付價金之契約。

當事人就標的物及其價金互相同意時，買賣契約即為成立(民法第345條)；

物之出賣人，負交付其物於買受人，並使其取得該物所有權之義務(民法第348條第1項)；

第1138條所定第一順序之繼承人，有於繼承開始前死亡或喪失繼承權者，由其直系血親卑親屬代位繼承其應繼分(民法第1140條)；

繼承，因被繼承人死亡而開始(民法第1147條)；

繼承人自繼承開始時，除本法另有規定外，承受被繼承人財產上之一切權利、義務。

但權利、義務專屬於被繼承人本身者，不在此限。

繼承人對於被繼承人之債務，以因繼承所得遺產為限，負清償責任(民法第1148條)；

代位繼承係以自已固有之繼承權直接繼承祖之遺產，並非繼承父或母之權利，孫對於祖之遺產，有無代位繼承之資格，自應以祖之繼承開始為標準而決定之，故對父或母之遺產拋棄繼承，不能即謂對祖之遺產拋棄代位繼承(最高法院87年度台上字第1556號民事裁判)。

(三)吳濶嘴於111年7月4日死亡，其繼承人中吳清海於109年8月4日死亡，吳清海之繼承人均已拋棄對吳清海之繼承權，此經調閱本院109年度繼字第1020號卷查明無誤，且原告及到庭被告就此均未爭執(本院卷第166頁)，此部分堪信為真實。

是吳清海早於吳濶嘴死亡，吳清海之子女就吳濶嘴之遺產為代位繼承人，依上開法規及最高法院之判決所示，吳清海之繼承人就吳濶嘴之代位繼承權是屬固有權。

然吳清海之繼承人均未拋棄對吳濶嘴之繼承權，故吳清海之直系卑親屬繼承人吳嘉興、吳佳莉、吳郁昌、吳孟恩就吳濶嘴之遺產仍有繼承權。

(四)被告之被繼承人吳濶嘴將系爭土地出賣予原告，尚未完成移轉登記，而吳濶嘴於111年7月4日死亡，被告為其繼承人，依上開法規，應繼承系爭買賣契約出賣人即吳濶嘴之權利義務，而負有移轉將系爭土地移轉予原告指定之人即吳啟銘之義務。

從而原告為如主文之請求為有理由。

(五)原告陳明願供擔保請准宣告假執行，經核無不合，爰酌定相當之擔保金額准許之。

四、訴訟費用裁判之依據：民事訴訟法第78條、第85條第2項、第91條第3項。

中 華 民 國 113 年 4 月 29 日
民事第三庭法 官 馮保郎
以上正本係照原本作成
如不服本判決，應於送達後20日內，向本院提出上訴狀（須按對造人數提出繕本）及表明上訴理由，並依上訴利益繳交第二審裁判費。
如委任律師提起上訴者，應一併繳納上訴審裁判費。
中 華 民 國 113 年 4 月 29 日
書記官 張簡純靜