臺灣嘉義地方法院民事-CYDV,95,拍,422,20060927,1

臺灣嘉義地方法院民事裁定 95年度拍字第422號
聲 請 人 國泰人壽保險股份有限公司
法定代理人 乙○○
相 對 人 甲○○
12號
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

主 文

相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。

聲請程序費用新臺幣壹仟元由相對人負擔。

理 由

一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條第1項定有明文。

二、本件聲請意旨略以：相對人甲○○於民國87年9月1日，以所有如附表所示之不動產，為向聲請人借款之擔保，設定新臺幣600,000元之本金最高限額抵押權，存續期間民國87年8月31日起至民國122年8月31日止，債務清償日期各別訂明於借據內，經登記在案。

三、查相對人甲○○邀同第三人許金榮為連帶保證人於民國87年9月28日及民國87年10月7日向聲請人借款新臺幣310,000元及新臺幣190,000元，並有利息之約定，以每個月為一期，分期平均攤還本息，如未按期攤還本息時，借款人即喪失期限之利益，應立即全部償還，並按上開利率10 %（逾期6個月以內）及20%（逾期6個月以上）加付違約金，詎相對人甲○○自民國95年3月29日起即未繳納本息，尚積欠新臺幣374,221 元依上開約定，本件借款即視為全部到期，為此聲請拍賣抵押物以資受償，提出他項權利證明書、抵押權設定契約書、土地及建物登記簿謄本、借據等影本為證，經核尚無不合，應予准許。

四、依非訟事件法第21條第2項、民事訴訟法第78條裁定如主文。

中 華 民 國 95 年 9 月 27 日
台灣嘉義地方法院嘉義簡易庭
法 官 盧怡秀
以上正本證明與原本無異
如持本件裁定聲請強制執行時，須一併檢附相對人（即債務人）收受本裁定之送達証書影本提出與民事執行處。
如對本裁定抗告，應於送達後10日內向本院提出抗告狀。
中 華 民 國 95 年 9 月 27 日
書記官 劉昀匊
┌──────────────────────────────────────────────────────────────┐
│ 附表：                                                                                                    95年度拍字第422號│
├──┬───────────────────────────┬─┬────────────┬─────────┬──────┤
│ 編 │        土          地          坐          落        │地│    面            積    │                  │            │
│    ├───┬────┬────┬────┬────────┤  ├──┬──┬──────┤  權  利  範  圍  │備        考│
│ 號 │縣  市│鄉鎮市區○   段   ○ ○  段 │  地        號  │目│公頃│公畝│  平方公尺  │                  │            │
├──┼───┼────┼────┼────┼────────┼─┼──┼──┼──────┼─────────┼──────┤
│001 │嘉義市│        │車店    │車店    │659-1           │建│    │8   │41.00       │10000分之84       │            │
└──┴───┴────┴────┴────┴────────┴─┴──┴──┴──────┴─────────┴──────┘
┌──────────────────────────────────────────────────────────────┐
│附表（建物）︰                                                                                             95年度拍字第422號│
├──┬──┬──────┬────┬────┬──────────────────────┬────────┬───┬───┤
│    │    │            │        │建築式樣│  建  物  面  積（單位：平方公尺）          │附  屬    建  物│      │      │
│ 編 │ 建 │            │        │        ├──┬──┬──┬──┬──┬──┬──┬─┼────┬─┬─┤權  利│      │
│    │    │            │        │主要建築│    │    │    │    │    │    │    │合│ 主要建 │面│面│      │      │
│    │    │  建物門牌  │基地坐落│        │    │    │    │    │    │    │    │  │        │  │積│      │備  考│
│    │    │            │        │材 料 及│7   │    │    │    │    │    │    │  │ 築材料 │  │  │      │      │
│ 號 │ 號 │            │        │        │層  │    │    │    │    │    │    │  │        │  │單│範  圍│      │
│    │    │            │        │房屋層數│    │    │    │    │    │    │    │計│ 及用途 │積│位│      │      │
├──┼──┼──────┼────┼────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼─┼────┼─┼─┼───┼───┤
│001 │2782│嘉義市○○街│車店段車│鋼筋混凝│25.5│    │    │    │    │    │    │25│陽台    │3.│平│全部  │共用部│
│    │    │102號7樓2   │店小段65│土造住家│3   │    │    │    │    │    │    │.5│        │02│方│      │分:車 │
│    │    │            │9-1地號 │用7層   │    │    │    │    │    │    │    │3 │        │  │公│      │店段車│
│    │    │            │        │        │    │    │    │    │    │    │    │  │        │  │尺│      │店小段│
│    │    │            │        │        │    │    │    │    │    │    │    │  │        │  │  │      │2750建│
│    │    │            │        │        │    │    │    │    │    │    │    │  │        │  │  │      │號面積│
│    │    │            │        │        │    │    │    │    │    │    │    │  │        │  │  │      │938.92│
│    │    │            │        │        │    │    │    │    │    │    │    │  │        │  │  │      │平方公│
│    │    │            │        │        │    │    │    │    │    │    │    │  │        │  │  │      │尺權利│
│    │    │            │        │        │    │    │    │    │    │    │    │  │        │  │  │      │範圍10│
│    │    │            │        │        │    │    │    │    │    │    │    │  │        │  │  │      │000分 │
│    │    │            │        │        │    │    │    │    │    │    │    │  │        │  │  │      │之84  │
└──┴──┴──────┴────┴────┴──┴──┴──┴──┴──┴──┴──┴─┴────┴─┴─┴───┴───┘