臺灣嘉義地方法院民事-CYDV,96,拍,573,20071130,1

臺灣嘉義地方法院民事裁定 96年度拍字第573號
聲 請 人 玉山商業銀行股份有限公司
7號
法定代理人 丁○○
7號
非訟代理人 甲○○
相 對 人 乙○○○
號
相 對 人 戊○○
號
相 對 人 丙○○
1
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

主 文

相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。

聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人連帶負擔。

理 由

一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條第1項定有明文。

二、本件聲請意旨略以：第三人曾茂源、洪基原與相對人乙○○○於民國95年1月18日，以所有如附表所示之不動產，為其等三人及相對人戊○○向聲請人借款之擔保，設定新臺幣（下同）10,680,000元之最高限額抵押權，存續期間自民國95年1月18日起至民國135年1月18日止，債務清償日期各別訂明於借據內，經登記在案。

嗣第三人洪基原於民國95年5月15日將如附表編號1、2、3所列之抵押物所有權10分之2讓與相對人戊○○，亦經登記完畢。

雖第三人曾茂源於民國96年7月16日死亡，如附表所示之編號4抵押物所有權由相對人丙○○限定繼承，並於民國96年9月6日登記完畢，惟抵押權未受影響。

茲因相對人乙○○○、戊○○及第三人曾茂源、洪基原於民國95年1月26日及民國95年6月16日分別向聲請人借款6,950, 000元及1,000,000元，並有利息之約定，分期平均攤還本息，如未按期攤還本息時，借款人即喪失期限之利益，應立即全部償還，並按上開利率10%（逾期6個月以內）及20%（逾期超過6個月部分）加付違約金，詎相對人乙○○○、戊○○及第三人曾茂源之繼承人、洪基原自民國96年7月26日起即未繳納本息，依上開約定，本件借款即視為全部到期，為此聲請拍賣抵押物以資受償。

三、經查聲請人上述主張業據其提出他項權利證明書、抵押權設定契約書、土地登記簿謄本、借據等影本為證，經核尚無不合，應予准許。

四、依非訟事件法第21條第2項、第23條、民事訴訟法第85條第2項裁定如主文。

中 華 民 國 96 年 11 月 30 日
台灣嘉義地方法院嘉義簡易庭
法 官 蘇姵文
以上正本證明與原本無異如持本件裁定聲請強制執行時，須一併檢附相對人（即債務人）收受本裁定之送達証書影本提出與民事執行處。
如對本裁定抗告，應於送達後10日內向本院提出抗告狀。
中 華 民 國 96 年 11 月 30 日
書記官 洪麗惠
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│ 附表：                                                                                                    96年度拍字第573號│
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│ 編 │        土          地          坐          落        │地│    面            積    │                  │            │
│    ├───┬────┬────┬────┬────────┤  ├──┬──┬──────┤  權  利  範  圍  │備        考│
│ 號 │縣  市│鄉鎮市區○   段   ○ ○  段 │  地        號  │目│公頃│公畝│  平方公尺  │                  │            │
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│001 │嘉義市○        ○○路頭  │        │86-1            │建│    │    │92          │全部              │乙○○○持有│
│    │      │        │        │        │                │  │    │    │            │                  │10分之8,葉文│
│    │      │        │        │        │                │  │    │    │            │                  │憲持有10分之│
│    │      │        │        │        │                │  │    │    │            │                  │2           │
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│002 │嘉義市○        ○○路頭  │        │86-177          │建│    │1   │09          │全部              │乙○○○持有│
│    │      │        │        │        │                │  │    │    │            │                  │10分之8,葉文│
│    │      │        │        │        │                │  │    │    │            │                  │憲持有10分之│
│    │      │        │        │        │                │  │    │    │            │                  │2           │
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│003 │嘉義市○        ○○路頭  │        │86-178          │建│    │    │34          │全部              │乙○○○持有│
│    │      │        │        │        │                │  │    │    │            │                  │10分之8,葉文│
│    │      │        │        │        │                │  │    │    │            │                  │憲持有10分之│
│    │      │        │        │        │                │  │    │    │            │                  │2           │
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│004 │嘉義市○        ○○路頭  │        │86-114          │建│    │    │48          │全部              │丙○○所有  │
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