臺灣嘉義地方法院民事-CYDV,98,司拍,158,20090706,1

臺灣嘉義地方法院民事裁定 98年度司拍字第158號
聲 請 人 甲○○
相 對 人 湯光民律師即江進聰之遺產管理人
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

主 文

相對人所管理如附表所示之不動產准予拍賣。

聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。

理 由

一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，為民法第873條定有明文。

二、本件聲請意旨略以：第三人江進聰於民國82年4月8日以附表所示不動產為向債權人賴火龍所負債務之擔保，設定本金最高限額新臺幣（下同）1,200,000元之抵押權，存續期間自民國82年4月8日起至民國97年4月8日止，依法登記在案。

嗣債權人賴火龍死亡，由聲請人繼承取得債權及抵押權，亦經登記在案。

又第三人江進聰於民國95年7月20日死亡，經本院以98年度財管字第17號裁定指定湯光民律師為其遺產管理人在案。

茲因第三人江進聰於民國82年4月8日向賴火龍借用1,200,000元，並有利息之約定，清償期為民國88年3月30日，詎第三人江進聰屆期未依約還款，為此聲請准予拍賣抵押物。

三、經查聲請人上述主張業據其提出他項權利證明書、不動產登記簿謄本、抵押權設定契約書、本票、本院98年度財管字第17號裁定等影本為證，經核尚無不合，應予准許。

四、依非訟事件法第21條第2項、民事訴訟法第78條裁定如主文。

中 華 民 國 98 年 7 月 6 日
台灣嘉義地方法院嘉義簡易庭
司法事務官 謝婉君
以上正本證明與原本無異如持本件裁定聲請強制執行時，須一併檢附相對人 (即債務人)收受本裁定之送達証書影本提出與民事執行處。
如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新台幣1千元。
中 華 民 國 98 年 7 月 6 日
書記官 洪麗惠
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│ 附表：                                                                                                  98年度司拍字第158號│
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│ 編 │        土          地          坐          落        │地│    面            積    │                  │            │
│    ├───┬────┬────┬────┬────────┤  ├──┬──┬──────┤  權  利  範  圍  │備        考│
│ 號 │縣  市│鄉鎮市區○   段   ○ ○  段 │  地        號  │目│公頃│公畝│  平方公尺  │                  │            │
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│001 │嘉義縣│水上鄉  │柳新    │        │794             │建│    │    │97.27       │全部              │所有權人江進│
│    │      │        │        │        │                │  │    │    │            │                  │聰          │
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│附表（建物）︰                                                                                           98年度司拍字第158號│
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│    │    │            │        │建築式樣│  建  物  面  積（單位：平方公尺）          │附  屬    建  物│      │      │
│ 編 │ 建 │            │        │        ├──┬──┬──┬──┬──┬──┬──┬─┼────┬─┬─┤權  利│      │
│    │    │            │        │主要建築│    │    │    │    │    │    │    │合│ 主要建 │面│面│      │      │
│    │    │  建物門牌  │基地坐落│        │第  │    │    │    │    │    │    │  │        │  │積│      │備  考│
│    │    │            │        │材 料 及│一  │    │    │    │    │    │    │  │ 築材料 │  │  │      │      │
│ 號 │ 號 │            │        │        │層  │    │    │    │    │    │    │  │        │  │單│範  圍│      │
│    │    │            │        │房屋層數│    │    │    │    │    │    │    │計│ 及用途 │積│位│      │      │
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│001 │178 │嘉義縣水上鄉│嘉義縣水│住家用鋼│55.5│    │    │    │    │    │    │55│        │  │  │全部  │所有權│
│    │    │柳新村5鄰柳 │上鄉柳新│筋混凝土│8   │    │    │    │    │    │    │.5│        │  │  │      │人江進│
│    │    │子林路673號 │段794地 │加強磚造│    │    │    │    │    │    │    │8 │        │  │  │      │聰    │
│    │    │            │號      │一層    │    │    │    │    │    │    │    │  │        │  │  │      │      │
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