臺灣嘉義地方法院民事-CYDV,98,司拍,170,20090701,1

臺灣嘉義地方法院民事裁定 98年度司拍字第170號
聲 請 人 台灣金聯資產管理股份有限公司
樓
法定代理人 乙○○
樓
相 對 人 丙○○
相 對 人 甲○○
6之4
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

主 文

相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。

聲請程序費用新臺幣伍仟元由相對人連帶負擔。

理 由

一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，不動產所有人於設定抵押權後，得將抵押物所有權讓與他人，但抵押權不因此受影響，民法第873條及第867條分別定有明文。

二、本件聲請意旨略以：債務人掌上開發建設股份有限公司 (下稱掌上開發)於民國81年1月8日以附表所示不動產為向第三人台灣合作金庫商業銀行股份有限公司所負債務之擔保，設定最高限額新臺幣（下同）580,000,000元之抵押權，存續期間自民國81年1月8日起至民國111年1月8日止，依法登記在案。

嗣債務人掌上開發於民國87年4月16日將抵押物所有權讓與相對人，亦經登記在案。

嗣原債權人台灣合作金庫商業限行股份有限公司於民國95年3月31日讓與對債務人掌上開發之一切債權、擔保物權及其他從屬權利予聲請人台灣金聯資產管理股份有限公司，並辦妥抵押權讓與登記。

詎債務人掌上開發尚有本息、違約金未清償，為此聲請准予拍賣抵押物。

三、經查聲請人上述主張業據其提出他項權利證明書、不動產登記簿謄本、抵押權設定契約書、債權憑證、債權讓與證明書等影本為證，經核尚無不合，應予准許。

四、依非訟事件法第21條第2項、第23條、民事訴訟法第85條第2項裁定如主文。

中 華 民 國 98 年 7 月 1 日
台灣嘉義地方法院嘉義簡易庭
司法事務官 謝宛君
以上正本證明與原本無異如持本件裁定聲請強制執行時，須一併檢附相對人 (即債務人)收受本裁定之送達証書影本提出與民事執行處。
如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新台幣1千元。
中 華 民 國 98 年 7 月 1 日
書記官 陳見明
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│附表（建物）︰                                                                                           98年度司拍字第170號│
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│    │    │            │        │建築式樣│  建  物  面  積（單位：平方公尺）          │附  屬    建  物│      │      │
│ 編 │ 建 │            │        │        ├──┬──┬──┬──┬──┬──┬──┬─┼────┬─┬─┤權  利│      │
│    │    │            │        │主要建築│第  │    │    │    │    │    │    │合│ 主要建 │面│面│      │      │
│    │    │  建物門牌  │基地坐落│        │八  │    │    │    │    │    │    │  │        │  │積│      │備  考│
│    │    │            │        │材 料 及│    │    │    │    │    │    │    │  │ 築材料 │  │  │      │      │
│ 號 │ 號 │            │        │        │層  │    │    │    │    │    │    │  │        │  │單│範  圍│      │
│    │    │            │        │房屋層數│    │    │    │    │    │    │    │計│ 及用途 │積│位│      │      │
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│001 │1750│嘉義市○○路│嘉義市新│住家用鋼│25.3│    │    │    │    │    │    │25│陽台    │2.│平│全部  │權利範│
│    │    │608號8樓18  │富段四小│筋混凝土│8   │    │    │    │    │    │    │.3│        │37│方│      │圍:黃 │
│    │    │            │段8地號 │造十層樓│    │    │    │    │    │    │    │8 │        │  │公│      │溪圳、│
│    │    │            │        │        │    │    │    │    │    │    │    │  │        │  │尺│      │甲○○│
│    │    │            │        │        │    │    │    │    │    │    │    │  │        │  │  │      │各2分 │
│    │    │            │        │        │    │    │    │    │    │    │    │  │        │  │  │      │之1。 │
│    │    │            │        │        │    │    │    │    │    │    │    │  │        │  │  │      │共用部│
│    │    │            │        │        │    │    │    │    │    │    │    │  │        │  │  │      │分:新 │
│    │    │            │        │        │    │    │    │    │    │    │    │  │        │  │  │      │富段四│
│    │    │            │        │        │    │    │    │    │    │    │    │  │        │  │  │      │小段18│
│    │    │            │        │        │    │    │    │    │    │    │    │  │        │  │  │      │55建號│
│    │    │            │        │        │    │    │    │    │    │    │    │  │        │  │  │      │2001.8│
│    │    │            │        │        │    │    │    │    │    │    │    │  │        │  │  │      │3平方 │
│    │    │            │        │        │    │    │    │    │    │    │    │  │        │  │  │      │公尺權│
│    │    │            │        │        │    │    │    │    │    │    │    │  │        │  │  │      │利範圍│
│    │    │            │        │        │    │    │    │    │    │    │    │  │        │  │  │      │10000 │
│    │    │            │        │        │    │    │    │    │    │    │    │  │        │  │  │      │分之6 │
│    │    │            │        │        │    │    │    │    │    │    │    │  │        │  │  │      │、1856│
│    │    │            │        │        │    │    │    │    │    │    │    │  │        │  │  │      │建號24│
│    │    │            │        │        │    │    │    │    │    │    │    │  │        │  │  │      │93.44 │
│    │    │            │        │        │    │    │    │    │    │    │    │  │        │  │  │      │平方公│
│    │    │            │        │        │    │    │    │    │    │    │    │  │        │  │  │      │尺權利│
│    │    │            │        │        │    │    │    │    │    │    │    │  │        │  │  │      │範圍10│
│    │    │            │        │        │    │    │    │    │    │    │    │  │        │  │  │      │000分 │
│    │    │            │        │        │    │    │    │    │    │    │    │  │        │  │  │      │之8、1│
│    │    │            │        │        │    │    │    │    │    │    │    │  │        │  │  │      │859建 │
│    │    │            │        │        │    │    │    │    │    │    │    │  │        │  │  │      │號1798│
│    │    │            │        │        │    │    │    │    │    │    │    │  │        │  │  │      │.16平 │
│    │    │            │        │        │    │    │    │    │    │    │    │  │        │  │  │      │方公尺│
│    │    │            │        │        │    │    │    │    │    │    │    │  │        │  │  │      │權利範│
│    │    │            │        │        │    │    │    │    │    │    │    │  │        │  │  │      │圍1000│
│    │    │            │        │        │    │    │    │    │    │    │    │  │        │  │  │      │0分之2│
│    │    │            │        │        │    │    │    │    │    │    │    │  │        │  │  │      │1     │
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