臺灣嘉義地方法院民事-CYDV,98,司拍,362,20091229,1

臺灣嘉義地方法院民事裁定 98年度司拍字第362號
聲 請 人 國泰世華商業銀行股份有限公司
法定代理人 甲○○
代 理 人 丙○○
相 對 人 乙○○
6號
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

主 文

相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。

聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。

理 由

一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定有明文。

次按對信託財產不得強制執行，但基於信託前存在於該財產之權利、因處理信託事務所生之權利或其他法律另有規定者，不在此限，信託法第12條第1項定有明文。

二、本件聲請意旨略以：第三人丁○○於民國97年2月18日以附表所示不動產為向聲請人所負債務之擔保，設定最高限額新臺幣（下同）5,400,000元之抵押權，依法登記在案。

嗣第三人丁○○於民國97年5月27日，將抵押物所有權信託登記予相對人乙○○，亦經登記在案，惟依信託法第12條第1項之規定，抵押權不受影響。

茲因第三人丁○○於民國97年2月21日向聲請人借用4,500,0 00元，並有利息之約定，清償期為民國117年2月21日，詎第三人丁○○自民國98年9月21日起即未依約還款，尚有本金計4,221,441元及利息、違約金未清償，為此聲請准予拍賣抵押物。

三、經查聲請人上述主張業據其提出他項權利證明書、不動產登記簿謄本、抵押權設定契約書、貸款契約書等影本為證，經核尚無不合，應予准許。

四、依非訟事件法第21條第2項、民事訴訟法第78條裁定如主文。

中 華 民 國 98 年 12 月 29 日
台灣嘉義地方法院嘉義簡易庭
司法事務官 謝宛君
以上正本證明與原本無異。
如持本件裁定聲請強制執行時，須一併檢附相對人(即債務人)收受本裁定之送達証書影本提出與民事執行處。
如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新台幣1千元。
中 華 民 國 98 年 12 月 29 日
書記官 洪麗惠
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│ 附表：                                                                                                  98年度司拍字第362號│
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│ 編 │        土          地          坐          落        │地│    面            積    │                  │            │
│    ├───┬────┬────┬────┬────────┤  ├──┬──┬──────┤  權  利  範  圍  │備        考│
│ 號 │縣  市│鄉鎮市區○   段   ○ ○  段 │  地        號  │目│公頃│公畝│  平方公尺  │                  │            │
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│001 │嘉義市│        │長竹    │        │107-8           │建│    │    │130.00      │全部              │            │
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│附表（建物）︰                                                                                           98年度司拍字第362號│
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│    │    │            │        │建築式樣│  建  物  面  積（單位：平方公尺）          │附  屬    建  物│      │      │
│ 編 │ 建 │            │        │        ├──┬──┬──┬──┬──┬──┬──┬─┼────┬─┬─┤權  利│      │
│    │    │            │        │主要建築│    │    │    │    │    │    │    │合│ 主要建 │面│面│      │      │
│    │    │  建物門牌  │基地坐落│        │第  │第  │第  │第  │    │    │    │  │        │  │積│      │備  考│
│    │    │            │        │材 料 及│一  │二  │三  │四  │    │    │    │  │ 築材料 │  │  │      │      │
│ 號 │ 號 │            │        │        │層  │層  │層  │層  │    │    │    │  │        │  │單│範  圍│      │
│    │    │            │        │房屋層數│    │    │    │    │    │    │    │計│ 及用途 │積│位│      │      │
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│001 │1975│嘉義市○○路│嘉義市長│住家用鋼│63.8│63.0│64.8│41.6│    │    │    │23│陽台    │19│平│全部  │      │
│    │    │一段858巷7-3│竹段107-│筋混凝土│0   │3   │5   │5   │    │    │    │3.│        │.2│方│      │      │
│    │    │2號         │8地號   │造4層   │    │    │    │    │    │    │    │33│        │8 │公│      │      │
│    │    │            │        │        │    │    │    │    │    │    │    │  │        │  │尺│      │      │
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