臺灣嘉義地方法院民事-CYDV,98,司拍,367,20091231,1

臺灣嘉義地方法院民事裁定 98年度司拍字第367號
聲 請 人 台灣土地銀行股份有限公司
法定代理人 己○○
非訟代理人 丁○○
相 對 人 丙○○
相 對 人 乙○○
相 對 人 甲○○
相 對 人 戊○○
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

主 文

相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。

聲請程序費用新臺幣壹仟元由相對人連帶負擔。

理 由

一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，不動產所有人於設定抵押權後，得將抵押物所有權讓與他人，但抵押權不因此受影響，民法第873條及第867條分別定有明文。

二、本件聲請意旨略以：第三人簡陳揖於民國90年3月20日以附表所示不動產為債務人戊○○向聲請人所負債務之擔保，設定最高限額新臺幣（下同）1,440,000元之抵押權，存續期間自民國90年3月19日起至民國140年3月19日止，依法登記在案。

嗣於民國95年11月10日附表編號002至004所示不動產經共有物分割予相對人乙○○、甲○○、戊○○，又附表編號001所示不動產所有權於民國96年1月22日讓與相對人丙○○，均經登記在案。

茲因債務人戊○○於民國90年3月23日向聲請人借款1,200,000元，並有利息之約定，詎債務人戊○○未依約還款，尚欠本金442, 574元及利息、違約金未清償，為此聲請准予拍賣抵押物。

三、經查聲請人上述主張業據其提出他項權利證明書、不動產登記簿謄本、抵押權設定契約書、借據等影本為證，經核尚無不合，應予准許。

四、依非訟事件法第21條第2項、第23條、民事訴訟法第85條第2項裁定如主文。

中 華 民 國 98 年 12 月 31 日
台灣嘉義地方法院嘉義簡易庭
司法事務官 謝宛君
以上正本證明與原本無異。
如持本件裁定聲請強制執行時，須一併檢附相對人(即債務人)收受本裁定之送達証書影本提出與民事執行處。
如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新台幣1千元。
中 華 民 國 98 年 12 月 31 日
書記官 陳見明
┌──────────────────────────────────────────────────────────────┐
│ 附表：                                                                                                  98年度司拍字第367號│
├──┬───────────────────────────┬─┬────────────┬─────────┬──────┤
│ 編 │        土          地          坐          落        │地│    面            積    │                  │            │
│    ├───┬────┬────┬────┬────────┤  ├──┬──┬──────┤  權  利  範  圍  │備        考│
│ 號 │縣  市│鄉鎮市區○   段   ○ ○  段 │  地        號  │目│公頃│公畝│  平方公尺  │                  │            │
├──┼───┼────┼────┼────┼────────┼─┼──┼──┼──────┼─────────┼──────┤
│001 │嘉義縣│梅山鄉  │生毛樹  │        │1471-2          │林│    │06  │99.00       │40分之9           │所有權人：黃│
│    │      │        │        │        │                │  │    │    │            │                  │文忍        │
├──┼───┼────┼────┼────┼────────┼─┼──┼──┼──────┼─────────┼──────┤
│002 │嘉義縣│梅山鄉  │生毛樹  │        │1471-7          │林│    │34  │46.00       │40分之9           │所有權人：陳│
│    │      │        │        │        │                │  │    │    │            │                  │俊成2分之1  │
├──┼───┼────┼────┼────┼────────┼─┼──┼──┼──────┼─────────┼──────┤
│003 │嘉義縣│梅山鄉  │生毛樹  │        │1471-8          │林│    │60  │61.00       │40分之9           │所有權人：陳│
│    │      │        │        │        │                │  │    │    │            │                  │百川        │
├──┼───┼────┼────┼────┼────────┼─┼──┼──┼──────┼─────────┼──────┤
│004 │嘉義縣│梅山鄉  │生毛樹  │        │1471-9          │林│    │30  │63.00       │40分之9           │所有權人：簡│
│    │      │        │        │        │                │  │    │    │            │                  │明弘3063分之│
│    │      │        │        │        │                │  │    │    │            │                  │2863        │
└──┴───┴────┴────┴────┴────────┴─┴──┴──┴──────┴─────────┴──────┘