臺灣嘉義地方法院民事-CYDV,98,司拍,59,20090326,1

臺灣嘉義地方法院民事裁定 98年度司拍字第59號
聲 請 人 台灣土地銀行股份有限公司
法定代理人 庚○○
非訟代理人 丁○○
相 對 人 甲○○
相 對 人 丙○○
相 對 人 戊○○
相 對 人 乙○○
相 對 人 己○○
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

主 文

相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。

聲請程序費用新臺幣伍佰元由相對人連帶負擔。

理 由

一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，為民法第873條定有明文。

二、本件聲請意旨略以：債務人羅清輝於民國76年4月23日以附表所示不動產為向聲請人所負債務之擔保，設定本金最高限額新臺幣（下同）220,000元之抵押權，存續期間自民國76年3月23日起至民國106年3月23日止，依法登記在案。

嗣債務人羅清輝於民國81年5月5日死亡，抵押物所有權於民國94年8月10日由相對人甲○○、丙○○、戊○○、乙○○及第三人羅蕭玉愛繼承，亦經登記在案。

又羅蕭玉愛將抵押物贈與相對人己○○，亦於民國94年8月31日登記在案。

茲因債務人羅清輝於民國76年4月29日向聲請人借款180,000元，詎債務人未依約還款，尚有本金計50,598元及利息、違約金未清償，為此聲請准予拍賣抵押物。

三、經查聲請人上述主張業據其提出他項權利證明書、不動產登記簿謄本、抵押權設定契約書、借據等影本為證，經核尚無不合，應予准許。

四、依非訟事件法第21條第2項、第23條、民事訴訟法第85條第2項裁定如主文。

中 華 民 國 98 年 3 月 26 日
台灣嘉義地方法院嘉義簡易庭
司法事務官 盧妙宜
以上正本證明與原本無異如持本件裁定聲請強制執行時，須一併檢附相對人 (即債務人)收受本裁定之送達証書影本提出與民事執行處。
如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新台幣1千元。
中 華 民 國 98 年 3 月 26 日
書記官 陳見明
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│附表（建物）︰                                                                                            98年度司拍字第59號│
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│    │    │            │        │建築式樣│  建  物  面  積（單位：平方公尺）          │附  屬    建  物│      │      │
│ 編 │ 建 │            │        │        ├──┬──┬──┬──┬──┬──┬──┬─┼────┬─┬─┤權  利│      │
│    │    │            │        │主要建築│第  │    │    │    │    │    │    │合│ 主要建 │面│面│      │      │
│    │    │  建物門牌  │基地坐落│        │一  │    │    │    │    │    │    │  │        │  │積│      │備  考│
│    │    │            │        │材 料 及│    │    │    │    │    │    │    │  │ 築材料 │  │  │      │      │
│ 號 │ 號 │            │        │        │層  │    │    │    │    │    │    │  │        │  │單│範  圍│      │
│    │    │            │        │房屋層數│    │    │    │    │    │    │    │計│ 及用途 │積│位│      │      │
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│001 │202 │嘉義市民生南│嘉義市湖│住家用木│47.7│    │    │    │    │    │    │47│        │  │  │全部  │所有權│
│    │    │路916巷36弄2│內段665 │造一層樓│7   │    │    │    │    │    │    │.7│        │  │  │      │人:羅 │
│    │    │號          │、666地 │        │    │    │    │    │    │    │    │7 │        │  │  │      │文力5 │
│    │    │            │號      │        │    │    │    │    │    │    │    │  │        │  │  │      │分之1 │
│    │    │            │        │        │    │    │    │    │    │    │    │  │        │  │  │      │、羅文│
│    │    │            │        │        │    │    │    │    │    │    │    │  │        │  │  │      │東5分 │
│    │    │            │        │        │    │    │    │    │    │    │    │  │        │  │  │      │之1、 │
│    │    │            │        │        │    │    │    │    │    │    │    │  │        │  │  │      │戊○○│
│    │    │            │        │        │    │    │    │    │    │    │    │  │        │  │  │      │5分之1│
│    │    │            │        │        │    │    │    │    │    │    │    │  │        │  │  │      │、羅文│
│    │    │            │        │        │    │    │    │    │    │    │    │  │        │  │  │      │助5分 │
│    │    │            │        │        │    │    │    │    │    │    │    │  │        │  │  │      │之1、 │
│    │    │            │        │        │    │    │    │    │    │    │    │  │        │  │  │      │己○○│
│    │    │            │        │        │    │    │    │    │    │    │    │  │        │  │  │      │5分之1│
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