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臺灣嘉義地方法院民事裁定 98年度司拍字第68號
聲 請 人 玉山商業銀行股份有限公司
7號
法定代理人 乙○○
7號
代 理 人 丙○○
相 對 人 甲○○
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，為民法第873條定有明文。
二、本件聲請意旨略以：相對人甲○○於民國94年4月1日以附表所示不動產為向聲請人所負債務之擔保，設定最高限額新臺幣（下同）2,400,000元之抵押權，存續期間自民國94年3月18日起至民國134年3月18日止，依法登記在案。
茲因相對人於民國94年4月4日向聲請人借用 (一) 1,650,000 元，清償期為民國114年4月4日。
(二)350,000 元，清償期為民國104年4月4日。
詎相對人自民國97年12月4日起即未依約還款，尚欠有本金1,653,423元及利息、違約金未償還，為此聲請准予拍賣抵押物。
三、經查聲請人上述主張業據其提出他項權利證明書、不動產登記簿謄本、抵押權設定契約書、房屋借款約定書及本票等影本為證，經核尚無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、民事訴訟法第78條裁定如主文。
中 華 民 國 98 年 3 月 30 日
台灣嘉義地方法院嘉義簡易庭
司法事務官 盧妙宜
以上正本證明與原本無異如持本件裁定聲請強制執行時，須一併檢附相對人 (即債務人) 收受本裁定之送達証書影本提出與民事執行處。
如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新台幣1千元。
中 華 民 國 98 年 3 月 30 日
書記官 洪麗惠
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│ 附表： 98年度司拍字第68號 │
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│ 編 │ 土 地 坐 落 │地│ 面 積 │ │ │
│ ├───┬────┬────┬────┬────────┤ ├──┬──┬──────┤ 權 利 範 圍 │備 考│
│ 號 │縣 市│鄉鎮市區○ 段 ○ ○ 段 │ 地 號 │目│公頃│公畝│ 平方公尺 │ │ │
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│001 │嘉義市○ ○○路頭 │ │10-76 │建│ │ │2926.00 │10000分之80 │ │
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│附表（建物）︰ 98年度司拍字第68號│
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│ │ │ │ │建築式樣│ 建 物 面 積（單位：平方公尺） │附 屬 建 物│ │ │
│ 編 │ 建 │ │ │ ├──┬──┬──┬──┬──┬──┬──┬─┼────┬─┬─┤權 利│ │
│ │ │ │ │主要建築│ │ │ │ │ │ │ │合│ 主要建 │面│面│ │ │
│ │ │ 建物門牌 │基地坐落│ │第 │ │ │ │ │ │ │ │ │ │積│ │備 考│
│ │ │ │ │材 料 及│一 │ │ │ │ │ │ │ │ 築材料 │ │ │ │ │
│ 號 │ 號 │ │ │ │層 │ │ │ │ │ │ │ │ │ │單│範 圍│ │
│ │ │ │ │房屋層數│ │ │ │ │ │ │ │計│ 及用途 │積│位│ │ │
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│001 │7321│嘉義市興業東│嘉義市下│住家用鋼│111.│ │ │ │ │ │ │11│ │ │ │ │共用部│
│ │ │路292號 │路頭段10│筋混凝土│53 │ │ │ │ │ │ │1.│ │ │ │ │分：下│
│ │ │ │-76地號 │造10層 │ │ │ │ │ │ │ │53│ │ │ │ │路頭段│
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │7370建│
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │號251.│
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │46平方│
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │公尺權│
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │利範圍│
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │10000 │
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │分之49│
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │8、下 │
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │路頭段│
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │7371 │
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │建號14│
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │27.47 │
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │平方公│
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │尺權利│
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │範圍10│
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │000分 │
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │之80 │
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