臺灣嘉義地方法院民事-CYDV,98,司拍,73,20090331,1

臺灣嘉義地方法院民事裁定 98年度司拍字第73號
聲 請 人 嘉義縣朴子市農會
法定代理人 丁○○
相 對 人 丙○○
33號
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

主 文

相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。

聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。

理 由

一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，不動產所有人於設定抵押權後，得將抵押物所有權讓與他人，但抵押權不因此受影響，民法第873條及第867條分別定有明文。

二、本件聲請意旨略以：債務人乙○○、甲○○於民國93年9月17日以附表所示不動產為向聲請人所負債務之擔保，設定最高限額新臺幣（下同）1,500,000元之抵押權，存續期間自民國93年9月15日起至民國123年9月15日止，依法登記在案。

嗣債務人乙○○、甲○○於民國96年5月31日將抵押物所有權讓與相對人丙○○，亦經登記在案。

茲因債務人乙○○、甲○○於民國93年9月22日向聲請人借用1,200,000元，清償期為民國113年9月22日，詎債務人自民國97年9月22日起即未依約還款，尚有本金計1,013,834元及利息、違約金未償還，為此聲請准予拍賣抵押物。

三、經查聲請人上述主張業據其提出他項權利證明書、不動產登記簿謄本、抵押權設定契約書、借據等影本為證，經核尚無不合，應予准許。

四、依非訟事件法第21條第2項、民事訴訟法第78條裁定如主文。

中 華 民 國 98 年 3 月 31 日
台灣嘉義地方法院嘉義簡易庭
司法事務官 盧妙宜
以上正本證明與原本無異如持本件裁定聲請強制執行時，須一併檢附相對人 (即債務人) 收受本裁定之送達証書影本提出與民事執行處。
如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新台幣1千元。
中 華 民 國 98 年 3 月 31 日
書記官 洪麗惠
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│ 附表：                                                                                                  98年度司拍字第73號 │
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│ 編 │        土          地          坐          落        │地│    面            積    │                  │            │
│    ├───┬────┬────┬────┬────────┤  ├──┬──┬──────┤  權  利  範  圍  │備        考│
│ 號 │縣  市│鄉鎮市區○   段   ○ ○  段 │  地        號  │目│公頃│公畝│  平方公尺  │                  │            │
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│001 │嘉義縣│朴子市  │鴨母寮  │東安    │84              │建│    │    │86.00       │全部              │            │
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│附表（建物）︰                                                                                            98年度司拍字第73號│
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│    │    │            │        │建築式樣│  建  物  面  積（單位：平方公尺）          │附  屬    建  物│      │      │
│ 編 │ 建 │            │        │        ├──┬──┬──┬──┬──┬──┬──┬─┼────┬─┬─┤權  利│      │
│    │    │            │        │主要建築│    │    │    │    │    │    │    │合│ 主要建 │面│面│      │      │
│    │    │  建物門牌  │基地坐落│        │第  │第  │第  │騎  │    │    │    │  │        │  │積│      │備  考│
│    │    │            │        │材 料 及│一  │二  │三  │    │    │    │    │  │ 築材料 │  │  │      │      │
│ 號 │ 號 │            │        │        │層  │層  │層  │樓  │    │    │    │  │        │  │單│範  圍│      │
│    │    │            │        │房屋層數│    │    │    │    │    │    │    │計│ 及用途 │積│位│      │      │
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│001 │9   │嘉義縣朴子市│嘉義縣朴│住商用鋼│34.0│46.0│47.2│13.2│    │    │    │14│電梯樓梯│3.│平│全部  │      │
│    │    │鴨母寮507號 │子市鴨母│筋混凝土│0   │0   │0   │0   │    │    │    │0.│間      │30│方│      │      │
│    │    │            │寮段東安│加強磚造│    │    │    │    │    │    │    │40│        │  │公│      │      │
│    │    │            │小段84地│三層    │    │    │    │    │    │    │    │  │        │  │尺│      │      │
│    │    │            │號      │        │    │    │    │    │    │    │    │  │        │  │  │      │      │
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