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臺灣嘉義地方法院民事裁定 98年度司拍字第76號
聲 請 人 國泰人壽保險股份有限公司
法定代理人 甲○○
相 對 人 丙○○
之2
相 對 人 乙○○
之2
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人連帶負擔。
理 由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，為民法第873條定有明文。
二、本件聲請意旨略以：相對人丙○○、乙○○於民國91年1月30日以附表所示不動產為向聲請人所負債務之擔保，設定本金最高限額新臺幣（下同）2,100,000元之抵押權，存續期間自民國91年1月29日起至民國126年1月28日止，依法登記在案。
茲因相對人丙○○邀乙○○為連帶保證人於民國91年2月4日起至94年5月27日陸續向聲請人借款共計4,650,000元，詎相對人未依約還款尚欠本金3,726,680元及利息、違約金未清償，為此聲請准予拍賣抵押物。
三、經查聲請人上述主張業據其提出他項權利證明書、不動產登記簿謄本、抵押權設定契約書、借據等影本為證，經核尚無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、第23條、民事訴訟法第85條第2項裁定如主文。
中 華 民 國 98 年 3 月 11 日
台灣嘉義地方法院嘉義簡易庭
司法事務官 葉佩如
以上正本證明與原本無異如持本件裁定聲請強制執行時，須一併檢附相對人 (即債務人)收受本裁定之送達証書影本提出與民事執行處。
如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新台幣1千元。
中 華 民 國 98 年 3 月 11 日
書記官 陳見明
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│ 附表： 98年度司拍字第76號│
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│ 編 │ 土 地 坐 落 │地│ 面 積 │ │ │
│ ├───┬────┬────┬────┬────────┤ ├──┬──┬──────┤ 權 利 範 圍 │備 考│
│ 號 │縣 市│鄉鎮市區○ 段 ○ ○ 段 │ 地 號 │目│公頃│公畝│ 平方公尺 │ │ │
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│001 │嘉義市│ │西門 │四 │80 │建│ │09 │98.00 │10000分之185 │所有權人:賴 │
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │賢明 │
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│附表（建物）︰ 98年度司拍字第76號│
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│ │ │ │ │建築式樣│ 建 物 面 積（單位：平方公尺） │附 屬 建 物│ │ │
│ 編 │ 建 │ │ │ ├──┬──┬──┬──┬──┬──┬──┬─┼────┬─┬─┤權 利│ │
│ │ │ │ │主要建築│地 │第 │ │ │ │ │ │合│ 主要建 │面│面│ │ │
│ │ │ 建物門牌 │基地坐落│ │下 │三 │ │ │ │ │ │ │ │ │積│ │備 考│
│ │ │ │ │材 料 及│室 │層 │ │ │ │ │ │ │ 築材料 │ │ │ │ │
│ 號 │ 號 │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │單│範 圍│ │
│ │ │ │ │房屋層數│ │ │ │ │ │ │ │計│ 及用途 │積│位│ │ │
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│001 │2138│嘉義市○○街│嘉義市西│鋼筋混凝│941.│ │ │ │ │ │ │94│ │ │ │10000 │所有權│
│ │ │505號地下室 │門段四小│土造六層│42 │ │ │ │ │ │ │1.│ │ │ │分之21│人:魏 │
│ │ │ │段80地號│樓 │ │ │ │ │ │ │ │42│ │ │ │2 │月桂，│
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │共用部│
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │分:西 │
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │門段四│
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │小段21│
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │37建號│
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │770.57│
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │平方公│
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │尺權利│
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │範圍10│
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │000分 │
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │之1719│
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│002 │2207│嘉義市○○街│嘉義市西│住家用鋼│ │76.1│ │ │ │ │ │76│陽台 │7.│平│全部 │所有權│
│ │ │505號3樓8 │門段四小│筋混凝土│ │5 │ │ │ │ │ │.1│ │67│方│ │人:魏 │
│ │ │ │段80地號│造六層樓│ │ │ │ │ │ │ │5 │ │ │公│ │月桂，│
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │尺│ │共用部│
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │分:西 │
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │門段四│
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │小段21│
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │37建號│
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │770.57│
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │平方公│
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │尺權利│
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │範圍10│
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │000分 │
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │之153 │
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