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臺灣嘉義地方法院民事裁定 98年度司拍字第86號
聲 請 人 台灣土地銀行股份有限公司
法定代理人 丁○○
訴訟代理
相 對 人 甲○○
5號
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件,本院裁定如下:
主 文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者,得聲請法院拍賣抵押物,就其賣得價金而受清償,不動產所有人於設定抵押權後,得將抵押物所有權讓與他人,但抵押權不因此受影響,為民法第873條、第867條定有明文。
二、本件聲請意旨略以:債務人乙○○於民國87年11月24日以附表所示不動產為向聲請人所負債務之擔保,設定最高限額新臺幣(下同)2,400,000元之抵押權,存續期間自民國87年11月18日起至民國137年11月18日止,依法登記在案。
嗣債務人乙○○於民國98年2月27日將抵押物所有權讓與相對人甲○○,亦經登記在案。
茲因債務人乙○○於 (一) 民國88年1月13日向聲請人借用400,000元,清償期為民國108年1月13日,詎相對人自民國97年10月13日起即未依約還款。
(二)民國88年1月13日向聲請人借用1,600,000元,清償期為民國108年1月13日,詎相對人自民國97年10月6日起即未依約還款。
尚有本金共計1,432,958元及利息、違約金未清償。
為此聲請准予拍賣抵押物。
三、經查聲請人上述主張業據其提出他項權利證明書、不動產登記簿謄本、抵押權設定契約書、借據等影本為證,經核尚無不合,應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、民事訴訟法第78條裁定如主文。
中 華 民 國 98 年 3 月 31 日
台灣嘉義地方法院嘉義簡易庭
司法事務官 盧妙宜
以上正本證明與原本無異如持本件裁定聲請強制執行時,須一併檢附相對人 (即債務人) 收受本裁定之送達証書影本提出與民事執行處。
如不服本裁定,應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀,並繳納抗告費新台幣1千元。
中 華 民 國 98 年 3 月 31 日
書記官 洪麗惠
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│ 附表: 98年度司拍字第86號 │
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│ 編 │ 土 地 坐 落 │地│ 面 積 │ │ │
│ ├───┬────┬────┬────┬────────┤ ├──┬──┬──────┤ 權 利 範 圍 │備 考│
│ 號 │縣 市│鄉鎮市區○ 段 ○ ○ 段 │ 地 號 │目│公頃│公畝│ 平方公尺 │ │ │
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│001 │嘉義縣│太保市 │祥和 │ │915 │建│ │ │537.37 │10000分之581 │ │
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┌──────────────────────────────────────────────────────────────┐
│附表(建物)︰ 98年度司拍字第86號│
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│ │ │ │ │建築式樣│ 建 物 面 積(單位:平方公尺) │附 屬 建 物│ │ │
│ 編 │ 建 │ │ │ ├──┬──┬──┬──┬──┬──┬──┬─┼────┬─┬─┤權 利│ │
│ │ │ │ │主要建築│ │ │ │ │ │ │ │合│ 主要建 │面│面│ │ │
│ │ │ 建物門牌 │基地坐落│ │第 │ │ │ │ │ │ │ │ │ │積│ │備 考│
│ │ │ │ │材 料 及│三 │ │ │ │ │ │ │ │ 築材料 │ │ │ │ │
│ 號 │ 號 │ │ │ │層 │ │ │ │ │ │ │ │ │ │單│範 圍│ │
│ │ │ │ │房屋層數│ │ │ │ │ │ │ │計│ 及用途 │積│位│ │ │
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│001 │371 │嘉義縣太保市│嘉義縣太│住家用鋼│82.2│ │ │ │ │ │ │82│陽台 │11│平│全部 │共用部│
│ │ │太保36之51號│保市祥和│筋混凝土│7 │ │ │ │ │ │ │.2│ │.0│方│ │分:祥│
│ │ │3樓之5 │段915地 │造七層 │ │ │ │ │ │ │ │7 │ │8 │公│ │和段38│
│ │ │ │號 │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │尺│ │9建號 │
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │,801.│
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │54平方│
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │公尺,│
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │權利範│
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │圍1000│
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │0分之5│
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │81(含 │
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │停車位│
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │編號15│
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │,權利│
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │範圍0 │
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │分之0)│
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