臺灣嘉義地方法院民事-CYDV,98,司拍,88,20090409,1

臺灣嘉義地方法院民事裁定 98年度司拍字第88號
聲 請 人 京城商業銀行股份有限公司
法定代理人 乙○○
相 對 人 甲○○
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

主 文

相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。

聲請程序費用新臺幣壹仟元由相對人負擔。

理 由

一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定有明文。

二、本件聲請意旨略以：相對人甲○○於民國87年1月20日，以所有如附表所示之不動產，為向聲請人借款之擔保，設定新臺幣（下同）3,500,000元之本金最高限額抵押權，存續期間自民國87年1月16日起至民國117年1月16日止，債務清償日期各別訂明於借據內，經登記在案。

嗣相對人甲○○邀同陳宗益為連帶保證人，亦經登記完畢。

茲因相對人甲○○於民國87年1月23日向聲請人借款2,800,000元，並有利息之約定，其借款期限為15年，自民國87年1月23日起以每個月為一期，分期平均攤還本息，如未按期攤還本息時，借款人即喪失期限之利益，應立即全部償還，並按上開利率10%（逾期6個月以內）及20%（逾期6個月以上）加付違約金，詎相對人甲○○於借款後，尚欠本金918,309元，自民國97年11月23日起即未繳納本息，依上開約定，本件借款即視為全部到期，為此聲請拍賣抵押物以資受償。

三、經查聲請人上述主張業據其提出他項權利證明書、抵押權設定契約書、土地及建物登記簿謄本、借據等影本為證，經核尚無不合，應予准許。

四、依非訟事件法第21條第2項、民事訴訟法第78條裁定如主文。

中 華 民 國 98 年 4 月 9 日
台灣嘉義地方法院嘉義簡易庭
司法事務官 盧妙宜
以上正本證明與原本無異如持本件裁定聲請強制執行時，須一併檢附相對人（即債務人）收受本裁定之送達証書影本提出與民事執行處。
如對本裁定抗告，應於送達後10日內向本院提出抗告狀。
中 華 民 國 98 年 4 月 9 日
書記官 張振崑
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│ 附表：                                                                                                  98年度司拍字第88號 │
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│ 編 │        土          地          坐          落        │地│    面            積    │                  │            │
│    ├───┬────┬────┬────┬────────┤  ├──┬──┬──────┤  權  利  範  圍  │備        考│
│ 號 │縣  市│鄉鎮市區○   段   ○ ○  段 │  地        號  │目│公頃│公畝│  平方公尺  │                  │            │
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│001 │嘉義縣│新港鄉  │永祿    │        │596             │建│    │    │556         │四分之一          │            │
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│附表（建物）︰                                                                                            98年度司拍字第88號│
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│    │    │            │        │建築式樣│  建  物  面  積（單位：平方公尺）          │附  屬    建  物│      │      │
│ 編 │ 建 │            │        │        ├──┬──┬──┬──┬──┬──┬──┬─┼────┬─┬─┤權  利│      │
│    │    │            │        │主要建築│一  │二  │三  │電  │    │    │    │合│ 主要建 │面│面│      │      │
│    │    │  建物門牌  │基地坐落│        │    │    │    │梯  │    │    │    │  │        │  │積│      │備  考│
│    │    │            │        │材 料 及│    │    │    │樓  │    │    │    │  │ 築材料 │  │  │      │      │
│ 號 │ 號 │            │        │        │層  │層  │層  │梯  │    │    │    │  │        │  │單│範  圍│      │
│    │    │            │        │房屋層數│    │    │    │間  │    │    │    │計│ 及用途 │積│位│      │      │
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│001 │108 │嘉義縣新港鄉│嘉義縣新│住家用鋼│73.7│70.8│70.8│8.28│    │    │    │22│        │  │  │全部  │      │
│    │    │中庄村2鄰中 │港鄉永祿│筋混凝土│6   │8   │8   │    │    │    │    │3.│        │  │  │      │      │
│    │    │庄路9之3號  │段596地 │造3層   │    │    │    │    │    │    │    │80│        │  │  │      │      │
│    │    │            │號      │        │    │    │    │    │    │    │    │  │        │  │  │      │      │
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