臺灣嘉義地方法院民事-CYDV,99,司拍,227,20101111,2

臺灣嘉義地方法院民事裁定 99年度司拍字第227號
聲 請 人 乙○○
相 對 人 甲○○（即黃大朋之遺產管理人）
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

主 文

相對人管理如附表所示之不動產准予拍賣。

聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。

理 由

一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第881條之17、第873條定有明文。

二、聲請意旨略以：債務人黃大朋於民國87年6 月18日以其所有、如附表所示之不動產，為擔保其本人對於第三人洪綉雀所負債務之清償，設定最高限額新臺幣（下同）6,000,000 元之抵押權，存續期間自87年6月18日起至89年6月17日止，清償日期89年6 月17日，經依法登記在案。

茲因債務人黃大朋分別於①87年6月30日②87年8月16日向聲請人借用①5,000,000元②2,000,000元，並同時簽發本票二紙。

詎清償期屆至債務人未依約履行，尚欠本金7,000,000 元仍未清償。

第三人洪綉雀於95年6 月30日將上開抵押權及債權讓與聲請人，並於95年8 月17日辦妥抵押權讓與登記。

又債務人黃大朋已於93年6 月30日死亡，其繼承人均已死亡或已拋棄繼承，經臺灣板橋地方法院99年度財管字第54號裁定選任相對人甲○○為黃大朋之遺產管理人，並已確定在案。

為此聲請准予拍賣抵押物以資受償。

三、經查聲請人上述主張，業據其提出他項權利證明書、抵押權設定契約書、他項權利移轉變更契約書、抵押權暨債權讓與書、郵局存證信函、掛號郵件收件回執、臺灣板橋地方法院99年度財管字第54號民事裁定、民事裁定確定證明書等影本各一件，本票影本二件，以及土地登記謄本一件為證，經核於法尚無不合，應予准許。

另按最高限額抵押權人就已確定之原債權，僅得於約定之最高限額範圍內，行使其權利，民法第881條之2第1項定有明文。

本件抵押權所擔保債權最高範圍僅限於6,000,000元，故債權金額逾最高限額6,000,000元部分，不在本件抵押權擔保範圍內，併予敘明。

四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項，民事訴訟法第78條，裁定如主文。

五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費1,000 元。

中 華 民 國 99 年 11 月 11 日
台灣嘉義地方法院嘉義簡易庭
司法事務官
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│ 附表：                                                                      99年度司拍字第227號│
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│ 編 │    土        地        坐        落      │地│  面  積    │              │            │
│    ├───┬────┬──┬───┬─────┤  ├──────┤權  利  範  圍│備        考│
│ 號 │縣  市│鄉鎮市區○ 段 ○ ○段 │  地  號  │目│  平方公尺  │              │            │
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│001 │嘉義縣│水上鄉  │新大│      │54        │旱│2448.64     │2分之1        │重測前：大崙│
│    │      │        │崙  │      │          │  │            │              │段63地號    │
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附註：
如持本件裁定聲請強制執行時，須一併檢附相對人收受
本裁定之送達証書影本提出與民事執行處。