臺灣嘉義地方法院民事-CYDV,99,司拍,228,20101126,2

臺灣嘉義地方法院民事裁定 99年度司拍字第228號
聲 請 人 中國信託商業銀行股份有限公司
法定代理人 辜濓松
相 對 人 蔡照文
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

主 文

相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。

聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。

理 由

一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第881條之17、第873條定有明文。

二、聲請意旨略以：相對人於民國94年9 月13日以其所有、如附表所示不動產，為擔保其本人對於聲請人所負債務之清償，設定最高限額新臺幣（下同）2,640,000 元抵押權，存續期間自94年9月12日起至134 年9月12日止，清償日期依照各個契約約定，經依法登記在案。

茲因相對人於94年9 月15日向聲請人借用①1,230,000 元②970,000元，借款期限均至114年9 月15日止，並約定按月平均攤還本息，如任何一宗債務不依約清償或攤還本金時，借款人即喪失期限利益，應立即清償全部借款。

詎相對人自①99年8 月24日②99年9月1日起均未依約繳納本息，依約定上開借款已視為全部到期，尚欠本金①995,098元②787,371元及利息、違約金仍未清償，為此聲請准予拍賣抵押物以資受償。

三、經查聲請人上述主張，業據其提出他項權利證明書、抵押權設定契約書等影本各一件，借據、約定書、放款帳戶主檔查詢、放款帳號最近截息日查詢、放款帳戶還款交易明細等影本各二件，以及土地、建物登記謄本各一件為證，經核於法尚無不合，應予准許。

四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項，民事訴訟法第78條，裁定如主文。

五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費1,000 元。

中 華 民 國 99 年 11 月 26 日
台灣嘉義地方法院嘉義簡易庭
司法事務官
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│ 附表：                                                                      99年度司拍字第228號│
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│ 編 │    土        地        坐        落      │地│  面  積    │              │            │
│    ├───┬────┬──┬───┬─────┤  ├──────┤權  利  範  圍│備        考│
│ 號 │縣  市│鄉鎮市區○ 段 ○ ○段 │  地  號  │目│  平方公尺  │              │            │
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│001 │嘉義縣│竹崎鄉  │五間│      │822       │建│59.04       │全部          │            │
│    │      │        │厝  │      │          │  │            │              │            │
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│附表（建物）︰                                                                                 99年度司拍字第228號│
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│    │    │        │        │建築式樣│  建  物  面  積（單位：平方公尺）          │附  屬  建  物│    │    │
│ 編 │ 建 │        │        │        ├──┬──┬──┬──┬──┬──┬──┬─┼───┬─┬─┤權利│    │
│    │    │        │        │主要建築│一  │二  │騎  │    │    │    │    │合│主要建│面│面│    │    │
│    │    │建物門牌│基地坐落│        │    │    │    │    │    │    │    │  │      │  │積│    │備考│
│    │    │        │        │材 料 及│    │    │    │    │    │    │    │  │築材料│  │  │    │    │
│ 號 │ 號 │        │        │        │層  │層  │樓  │    │    │    │    │  │      │  │單│範圍│    │
│    │    │        │        │房屋層數│    │    │    │    │    │    │    │計│及用途│積│位│    │    │
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│001 │295 │嘉義縣竹│嘉義縣竹│住商用鋼│38.0│51.6│12.0│    │    │    │    │10│電梯樓│3.│平│全部│    │
│    │    │崎鄉灣橋│崎鄉五間│筋混凝土│0   │3   │0   │    │    │    │    │1.│梯間  │07│方│    │    │
│    │    │村26鄰埤│厝段822 │加強磚造│    │    │    │    │    │    │    │63│      │  │公│    │    │
│    │    │堂27號  │地號    │2層     │    │    │    │    │    │    │    │  │      │  │尺│    │    │
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附註：
如持本件裁定聲請強制執行時，須一併檢附相對人收受
本裁定之送達証書影本提出與民事執行處。