臺灣嘉義地方法院民事-CYDV,99,司拍,236,20101126,2

臺灣嘉義地方法院民事裁定 99年度司拍字第236號
聲 請 人 國泰世華商業銀行股份有限公司
法定代理人 汪國華
非訟代理人 溫驥芸
相 對 人 蘇淑敏
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

主 文

相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。

聲請程序費用新臺幣壹仟元由相對人負擔。

理 由

一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第881條之17、第873條定有明文。

二、聲請意旨略以：

㈠、聲請人原名稱為「台灣第一信託投資股份有限公司」，後更名為「滙通商業銀行股份有限公司」，後再更名為「國泰商業銀行股份有限公司」，並於民國92年與「世華聯合商業銀行股份有限公司」合併並更名為「國泰世華商業銀行股份有限公司」，原「世華聯合商業銀行股份有限公司」為存續銀行，合先敘明。

㈡、相對人蘇淑敏於84年8 月17日以其所有、如附表所示之不動產，為擔保其本人對於聲請人所負債務之清償，設定本金最高限額新臺幣（下同）2,400,000 元抵押權，存續期間自84年8月9日起至183 年8月9日止，清償日期依照各個契約約定，經依法登記在案。

茲因相對人於84年8 月24日向聲請人借用2,000,000元，借款期限至104 年8月24日止，並約定按月平均攤還本息，如任何一宗債務不依約清償或攤還本金時，借款人即喪失期限利益，應立即清償全部借款。

詎相對人自99年8 月24日起未依約繳納本息，依約定上開借款已視為全部到期，尚欠本金760,827 元及利息、違約金仍未清償，為此聲請准予拍賣抵押物以資受償。

三、經查聲請人上述主張，業據其提出公司變更登記事項卡、公司變更登記表、財政部函、他項權利證明書、抵押權設定契約書、其他約定事項、借據、查詢帳戶主檔資料等影本各一件，以及土地、建物登記謄本各一件為證，經核於法尚無不合，應予准許。

四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項，民事訴訟法第78條，裁定如主文。

五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費1,000 元。

中 華 民 國 99 年 11 月 26 日
台灣嘉義地方法院嘉義簡易庭
司法事務官
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│ 附表：                                                                      99年度司拍字第236號│
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│ 編 │    土        地        坐        落      │地│  面  積    │              │            │
│    ├───┬────┬──┬───┬─────┤  ├──────┤權  利  範  圍│備        考│
│ 號 │縣  市│鄉鎮市區○ 段 ○ ○段 │  地  號  │目│  平方公尺  │              │            │
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│001 │嘉義市│        │湖內│      │376       │建│1433        │10000分之103  │            │
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│附表（建物）︰                                                                                 99年度司拍字第236號│
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│    │    │        │        │建築式樣│  建物面積（單位：平方公尺）│    附 屬 建 物   │    │                │
│ 編 │ 建 │        │        │        ├──┬──┬──┬──┬──┼───┬───┬─┤權利│                │
│    │    │        │        │主要建築│三  │    │    │    │合  │主要建│  面  │面│    │                │
│    │    │建物門牌│基地坐落│        │    │    │    │    │    │      │      │積│    │    備   考     │
│    │    │        │        │材 料 及│    │    │    │    │    │築材料│      │  │    │                │
│ 號 │ 號 │        │        │        │層  │    │    │    │    │      │      │單│範圍│                │
│    │    │        │        │房屋層數│    │    │    │    │計  │及用途│  積  │位│    │                │
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│001 │1245│嘉義市湖│嘉義市湖│住家用鋼│64.8│    │    │    │64.8│陽台，│陽台：│平│全部│共有部分：湖內段│
│    │    │子內71之│內段376 │筋混凝土│9   │    │    │    │9   │花台  │8.28；│方│    │1254建號，2353.5│
│    │    │53號3樓1│地號    │造12層  │    │    │    │    │    │      │花台：│公│    │2 平方公尺，權利│
│    │    │        │        │        │    │    │    │    │    │      │1.76  │尺│    │範圍10000分之105│
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附註：
如持本件裁定聲請強制執行時，須一併檢附相對人收受
本裁定之送達証書影本提出與民事執行處。