臺灣嘉義地方法院民事-CYDV,99,司拍,238,20101119,2

臺灣嘉義地方法院民事裁定 99年度司拍字第238號
聲 請 人 日盛國際商業銀行股份有限公司
法定代理人 陳棠
相 對 人 江宥親即江惠君
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

主 文

相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。

聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。

理 由

一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第881條之7、第873條定有明文。

二、聲請意旨略以：相對人江宥親即江惠君於民國88年7 月23日以其所有、如附表所示不動產，為擔保其本人及債務人高邦予即高嘉政對於聲請人（原名稱：寶島商業銀行股份有限公司）所負債務之清償，設定最高限額新臺幣（下同）3,400,000元抵押權，存續期間自88年7月22日起至118年7月22日止，清償日期依照各個契約約定，經依法登記在案。

嗣後債務人高邦予即高嘉政於88年7月29日向聲請人借用2,800,000元，借款期限至108年7月29日止，並約定按月平均攤還本息，如任何一宗債務不依約清償或攤還本金時，借款人即喪失期限利益，應立即清償全部借款。

詎債務人自99年4 月29日起即未依約繳納本息，依約定上開借款已視為全部到期，尚欠本金1,631,804 元及利息、違約金仍未清償，為此聲請准予拍賣抵押物以資受償。

三、經查聲請人上述主張，業據其提出財政部函、他項權利證明書、抵押權設定契約書、其他約定事項、借據、授信約定書、放款帳務明細查詢等影本各一件，以及土地登記謄本二件、建物登記謄本一件為證，經核於法尚無不合，應予准許。

四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項，民事訴訟法第78條，裁定如主文。

五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費1,000元。

中 華 民 國 99 年 11 月 19 日
台灣嘉義地方法院嘉義簡易庭
司法事務官
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│ 附表：                                                                      99年度司拍字第238號│
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│ 編 │    土        地        坐        落      │地│  面  積    │              │            │
│    ├───┬────┬──┬───┬─────┤  ├──────┤權  利  範  圍│備        考│
│ 號 │縣  市│鄉鎮市區○ 段 ○ ○段 │  地  號  │目│  平方公尺  │              │            │
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│001 │嘉義縣│新港鄉  │大客│      │341-1     │建│39          │全部          │            │
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│002 │嘉義縣│新港鄉  │大客│      │340-4     │建│121         │全部          │            │
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│附表（建物）︰                                                                                 99年度司拍字第238號│
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│    │    │        │        │建築式樣│  建  物  面  積（單位：平方公尺）          │附  屬  建  物│    │    │
│ 編 │ 建 │        │        │        ├──┬──┬──┬──┬──┬──┬──┬─┼───┬─┬─┤權利│    │
│    │    │        │        │主要建築│一  │二  │三  │    │    │    │    │合│主要建│面│面│    │    │
│    │    │建物門牌│基地坐落│        │    │    │    │    │    │    │    │  │      │  │積│    │備考│
│    │    │        │        │材 料 及│    │    │    │    │    │    │    │  │築材料│  │  │    │    │
│ 號 │ 號 │        │        │        │層  │層  │層  │    │    │    │    │  │      │  │單│範圍│    │
│    │    │        │        │房屋層數│    │    │    │    │    │    │    │計│及用途│積│位│    │    │
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│001 │18  │嘉義縣新│嘉義縣新│農舍用，│90.3│90.3│51.2│    │    │    │    │23│      │  │  │全部│    │
│    │    │港鄉潭大│港鄉大客│鋼筋混凝│4   │4   │5   │    │    │    │    │1.│      │  │  │    │    │
│    │    │村9鄰大 │段340-4 │土造3層 │    │    │    │    │    │    │    │93│      │  │  │    │    │
│    │    │客路33之│、341-1 │        │    │    │    │    │    │    │    │  │      │  │  │    │    │
│    │    │2號     │地號    │        │    │    │    │    │    │    │    │  │      │  │  │    │    │
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附註：
如持本件裁定聲請強制執行時，須一併檢附相對人收受
本裁定之送達証書影本提出與民事執行處。