臺灣嘉義地方法院民事-CYDV,99,司拍,239,20101123,2

臺灣嘉義地方法院民事裁定 99年度司拍字第239號
聲 請 人 臺灣銀行股份有限公司
法定代理人 張明道
代 理 人 張峻源
相 對 人 鄭玄豐即毛聖暉之遺產管理人
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

主 文

相對人所管理如附表所示之不動產准予拍賣。

聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人管理之遺產範圍內負擔。

理 由

一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第881條之17、第873條定有明文。

二、本件聲請意旨略以：債務人毛聖暉於民國95年3月22日以附表所示不動產為向聲請人所負債務之擔保，設定本金最高限額新臺幣（下同）2,760,000元之抵押權，存續期間自民國95年3月20日起至民國125年3月20日止，清償日期依照各個契約約定，依法登記在案。

嗣債務人毛聖暉於民國98年12月26日死亡，經本院以99年度司財管字第22號裁定指定相對人鄭玄豐為毛聖暉之遺產管理人。

茲因(一)債務人毛聖暉於民國95年3月24日邀同第三人姚心雅為一般保證人，向聲請人借用1,500,000元，清償期為民國110年3月24日。

(二)債務人毛聖暉於民國95年3月24日邀同第三人姚心雅為一般保證人，與聲請人訂借以800,000元為借款額度，得分筆循環透用，循環透用期限自民國95年3月24日起至民國100年3月24日止，並均約定如債務人因死亡而其繼承人聲明為限定繼承或拋棄繼承時，本借款視為全部到期。

詎債務人於民國98年12月26日死亡而其繼承人皆已拋棄繼承，依上開約定，本件借款即視為全部到期，尚有本金合計2,129,111元及利息、違約金未清償，為此聲請准予拍賣抵押物。

三、經查聲請人上述主張業據其提出他項權利證明書、不動產登記簿謄本、抵押權設定契約書、其他約定事項、本院99年度司財管字第22號裁定暨確定證明書、放款借據、小額貸款全部查詢、融資契約解約查詢等影本為證，經核尚無不合，應予准許。

四、依非訟事件法第21條第2項、民事訴訟法第78條裁定如主文。

五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新台幣1千元。

中 華 民 國 99 年 11 月 23 日
台灣嘉義地方法院嘉義簡易庭
司法事務官
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│ 附表：                                                                      99年度司拍字第239號│
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│ 編 │    土        地        坐        落      │地│  面  積    │              │            │
│    ├───┬────┬──┬───┬─────┤  ├──────┤權  利  範  圍│備        考│
│ 號 │縣  市│鄉鎮市區○ 段 ○ ○段 │  地  號  │目│  平方公尺  │              │            │
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│001 │嘉義縣│水上鄉  │三和│      │226       │建│79.92       │全部          │所有權人：毛│
│    │      │        │    │      │          │  │            │              │聖暉        │
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│附表（建物）︰                                                                                99年度司拍字第239號 │
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│    │    │        │        │建築式樣│  建  物  面  積（單位：平方公尺）          │附  屬  建  物│    │    │
│ 編 │ 建 │        │        │        ├──┬──┬──┬──┬──┬──┬──┬─┼───┬─┬─┤權利│    │
│    │    │        │        │主要建築│    │    │    │    │    │    │    │合│主要建│面│面│    │    │
│    │    │建物門牌│基地坐落│        │第  │第  │第  │    │    │    │    │  │      │  │積│    │備考│
│    │    │        │        │材 料 及│一  │二  │三  │    │    │    │    │  │築材料│  │  │    │    │
│ 號 │ 號 │        │        │        │層  │層  │層  │    │    │    │    │  │      │  │單│範圍│    │
│    │    │        │        │房屋層數│    │    │    │    │    │    │    │計│及用途│積│位│    │    │
├──┼──┼────┼────┼────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼─┼───┼─┼─┼──┼──┤
│001 │99  │嘉義縣水│嘉義縣水│住家用鋼│44.2│44.2│44.2│    │    │    │    │13│陽台8.│  │平│全部│所有│
│    │    │上鄉三和│上鄉三和│筋混凝土│9   │9   │9   │    │    │    │    │2.│72、電│  │方│    │權人│
│    │    │村頂寮28│段226地 │造3層   │    │    │    │    │    │    │    │87│梯樓梯│  │公│    │：毛│
│    │    │之70號  │號      │        │    │    │    │    │    │    │    │  │間6.57│  │尺│    │聖暉│
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附註：
如持本件裁定聲請強制執行時，須一併檢附相對人(即債務人)收受本裁定之送達証書影本提出與民事執行處。