臺灣嘉義地方法院民事-CYDV,100,司拍,89,20110725,1

臺灣嘉義地方法院民事裁定 100年度司拍字第89號
聲 請 人 嘉義縣溪口鄉農會
法定代理人 郭應昆
相 對 人 劉宥湘
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

主 文

相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。

聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。

理 由

一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第881條之17、第873條定有明文。

二、本件聲請意旨略以：第三人陳美莉、劉順發於民國92年1月6日以附表所示不動產為向聲請人所負債務之擔保，設定本金最高限額新臺幣（下同）7,320,000元之抵押權，存續期間自民國92年1月6日起至民國132年1月6日止，嗣於民國96年7月12日將抵押物所有權讓與相對人劉宥湘，均依法登記在案。

茲因第三人陳美莉、劉順發分別於民國94年11月25日及94年12月28日向聲請人借用2,812,500元及2,328,471元，並有利息及違約金之約定，清償期為民國114年11月25日，詎未依約繳款，為此聲請准予拍賣抵押物。

三、經查聲請人上述主張業據其提出他項權利證明書、不動產登記簿謄本、抵押權設定契約書、等影本為證，經核尚無不合，應予准許。

四、依非訟事件法第21條第2項、民事訴訟法第78條裁定如主文。

五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新台幣1千元。

中 華 民 國 100 年 7 月 25 日
臺灣嘉義地方法院嘉義簡易庭
司法事務官
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│ 附表：                                                                      100年度司拍字第89號│
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│ 編 │    土        地        坐        落      │地│  面  積    │              │            │
│    ├───┬────┬──┬───┬─────┤  ├──────┤權  利  範  圍│備        考│
│ 號 │縣  市│鄉鎮市區○ 段 ○ ○段 │  地  號  │目│  平方公尺  │              │            │
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│001 │嘉義縣│溪口鄉  │坪頂│      │1137      │建│43.73       │全部          │            │
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│002 │嘉義縣│溪口鄉  │坪頂│      │1138      │建│37.81       │全部          │            │
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│附表（建物）︰                                                                                100年度司拍字第89號 │
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│    │    │        │        │建築式樣│  建  物  面  積（單位：平方公尺）          │附  屬  建  物│    │    │
│ 編 │ 建 │        │        │        ├──┬──┬──┬──┬──┬──┬──┬─┼───┬─┬─┤權利│    │
│    │    │        │        │主要建築│第  │第  │第  │第  │電  │    │    │合│主要建│面│面│    │    │
│    │    │建物門牌│基地坐落│        │    │    │    │    │梯  │    │    │  │      │  │積│    │備考│
│    │    │        │        │材 料 及│一  │二  │三  │四  │樓  │    │    │  │築材料│  │  │    │    │
│ 號 │ 號 │        │        │        │    │    │    │    │梯  │    │    │  │      │  │單│範圍│    │
│    │    │        │        │房屋層數│層  │層  │層  │層  │間  │    │    │計│及用途│積│位│    │    │
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│001 │65  │嘉義縣溪│嘉義縣溪│住商用鋼│49.5│47.0│50.7│50.5│7.38│    │    │20│      │  │平│全部│    │
│    │    │口鄉坪頂│口鄉坪頂│筋混凝土│5   │6   │1   │5   │    │    │    │5.│      │  │方│    │    │
│    │    │村12鄰溪│段1137、│造4層   │    │    │    │    │    │    │    │25│      │  │公│    │    │
│    │    │民路15號│1138地號│        │    │    │    │    │    │    │    │  │      │  │尺│    │    │
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附註：
如持本件裁定聲請強制執行時，須一併檢附相對人(即債務人)收受本裁定之送達証書影本提出與民事執行處。