臺灣嘉義地方法院民事-CYDV,108,司拍,62,20190529,1

臺灣嘉義地方法院民事裁定 108年度司拍字第62號
聲 請 人 林佳慧即蔡嘉惠



相 對 人 沈曾琴

上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

主 文

相對人所有如附表所示之不動產，准予拍賣。

聲請程序費用新臺幣1,000元由相對人負擔。

理 由

一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定有明文。

二、本件聲請人主張相對人沈曾琴於民國104年1 月9日向聲請人借款新臺幣（下同）300,000元 ，約定清償期為民國104年4月13日，並以附表所示之不動產為擔保設定抵押權，經登記在案。

詎屆至清償期 ，尚欠本金300,000元及利息、違約金480,000元，共計780,000元，相對人不依約履行，為此聲請拍賣抵押物，以資受償。

三、聲請人上述主張業經其提出他項權利證明書、抵押權設定契約書、其他約定事項、借據、土地建物登記謄本等影本為證，本件聲請經核尚無不合，應予准許。

四、依非訟事件法第21條第2項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。

五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費1000元。

關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。

六、相對人及其他利害關係人如主張抵押權之設定係遭偽造或變造者，於本裁定送達後20日內，得對抵押權人向本院另行提起確認之訴。

相對人及其他利害關係人已提起確認之訴者，得依非訟事件法第74條之1第2項準用第195條規定聲請法院停止執行。

中 華 民 國 108 年 5 月 29 日
臺灣嘉義地方法院嘉義簡易庭
司法事務官

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│ 附表︰                                                                              108年度司拍字第62號│
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│ 編 │    土        地        坐        落      │        面            積    │              │        │
│    ├───┬────┬──┬───┬─────┼────┬──┬──────┤權  利  範  圍│備    考│
│ 號 │縣  市│鄉鎮市區│ 段 │ 小段 │  地  號  │    公頃│公畝│  平方公尺  │              │        │
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│001 │嘉義縣│布袋鎮  │新生│      │0000-0000 │        │    │108.24      │全部          │        │
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│附表（建物）︰                                                                                 108年度司拍字第62號│
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│    │    │        │        │建築式樣│  建  物  面  積（單位：平方公尺）          │附  屬  建  物│    │    │
│ 編 │ 建 │        │        │        ├──┬──┬──┬──┬──┬──┬──┬─┼───┬─┬─┤權利│    │
│    │    │        │        │主要建築│    │    │    │    │    │    │    │合│主要建│面│面│    │    │
│    │    │建物門牌│基地坐落│        │一  │二  │三  │    │    │    │    │  │      │  │積│    │備考│
│    │    │        │        │材 料 及│    │    │    │    │    │    │    │  │築材料│  │  │    │    │
│ 號 │ 號 │        │        │        │層  │層  │層  │    │    │    │    │  │      │  │單│範圍│    │
│    │    │        │        │房屋層數│    │    │    │    │    │    │    │計│及用途│積│位│    │    │
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│001 │487 │嘉義縣布│嘉義縣布│三層、鋼│43.6│46.3│43.6│    │    │    │    │13│      │  │  │全部│    │
│    │    │袋鎮新北│袋鎮新生│筋混凝土│2   │4   │6   │    │    │    │    │3.│      │  │  │    │    │
│    │    │六街134 │段0089-0│造、住家│    │    │    │    │    │    │    │62│      │  │  │    │    │
│    │    │號      │027地號 │用      │    │    │    │    │    │    │    │  │      │  │  │    │    │
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附註：
如持本件裁定聲請強制執行時，須一併檢附相對人（即債務人）收受本裁定之送達證書影本提出與民事執行處。