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臺灣嘉義地方法院民事裁定 95年度拍字第404號
聲 請 人 國泰世華商業銀行股份有限公司
法定代理人 甲○○
非訟代理人 乙○○
相 對 人 丙○○
12樓
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣壹仟元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條第1項定有明文。
二、本件聲請意旨略以：相對人丙○○於民國93年10月20日，以所有如附表所示之不動產，為向聲請人借款之擔保，設定新臺幣240,000元之最高限額抵押權，存續期間民國93年10月19日起至民國123年10月19日止，債務清償日期各別訂明於借據內，經登記在案。
三、查相對人丙○○於民國93年10月19日向聲請人借款新臺幣200,000元，並有利息之約定，以每1月為一期，分期攤還本息，如未按期攤還本息時，借款人即喪失期限之利益，應立即全部償還，並按上開利率10%（逾期6個月以內）及20%（逾期6個月以上）加付違約金，約定到期日為民國98年10月19日，詎相對人丙○○自民國95年6月20日起即未繳納本息，依上開約定，本件借款即視為全部到期，為此聲請拍賣抵押物以資受償，提出他項權利證明書、抵押權設定契約書、土地及建物登記簿謄本、借據等影本為證，經核尚無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、民事訴訟法第78條裁定如主文。
中 華 民 國 95 年 9 月 19 日
台灣嘉義地方法院嘉義簡易庭
法 官 黃國益
以上正本證明與原本無異如持本件裁定聲請強制執行時，須一併檢附相對人（即債務人）收受本裁定之送達証書影本提出與民事執行處。
如對本裁定抗告，應於送達後10日內向本院提出抗告狀。
中 華 民 國 95 年 9 月 19 日
書記官 馮澤文
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│ 附表： 95年度拍字第404號│
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│ 編 │ 土 地 坐 落 │地│ 面 積 │ │ │
│ ├───┬────┬────┬────┬────────┤ ├──┬──┬──────┤ 權 利 範 圍 │備 考│
│ 號 │縣 市│鄉鎮市區○ 段 ○ ○ 段 │ 地 號 │目│公頃│公畝│ 平方公尺 │ │ │
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│001 │嘉義市│ │竹圍子 │二 │253 │建│ │16 │33.00 │10000分之30 │ │
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│附表（建物）︰ 95年度拍字第404號│
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│ │ │ │ │建築式樣│ 建 物 面 積（單位：平方公尺） │附 屬 建 物│ │ │
│ 編 │ 建 │ │ │ ├──┬──┬──┬──┬──┬──┬──┬─┼────┬─┬─┤權 利│ │
│ │ │ │ │主要建築│12 │ │ │ │ │ │ │合│ 主要建 │面│面│ │ │
│ │ │ 建物門牌 │基地坐落│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │積│ │備 考│
│ │ │ │ │材 料 及│ │ │ │ │ │ │ │ │ 築材料 │ │ │ │ │
│ 號 │ 號 │ │ │ │層 │ │ │ │ │ │ │ │ │ │單│範 圍│ │
│ │ │ │ │房屋層數│ │ │ │ │ │ │ │計│ 及用途 │積│位│ │ │
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│001 │469 │嘉義市國賢一│竹圍子段│鋼筋混凝│42.7│ │ │ │ │ │ │42│陽台 │13│平│全部 │共用部│
│ │ │街66號12樓2 │二小段25│土造住家│3 │ │ │ │ │ │ │.7│ │.3│方│ │分:竹 │
│ │ │ │3地號 │用15層 │ │ │ │ │ │ │ │3 │ │9 │公│ │圍子段│
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │尺│ │二小段│
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │482建 │
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │號面積│
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │3123.5│
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │2平方 │
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │公尺權│
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │利範圍│
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │10000 │
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │分之30│
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │;竹圍 │
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │子段二│
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │小段48│
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │6建號 │
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │面積44│
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │0.64平│
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │方公尺│
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │權利範│
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │圍1000│
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │0分之1│
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │94 │
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