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臺灣嘉義地方法院民事裁定 98年度司拍字第361號
聲 請 人 中國信託商業銀行股份有限公司
法定代理人 乙○○○○
相 對 人 甲○○
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定有明文。
二、本件聲請意旨略以：相對人甲○○於民國95年4月19日以附表所示不動產為向聲請人所負債務之擔保，設定最高限額新臺幣（下同）2,660,000元之抵押權，存續期間自民國95年4月17日起至民國135年4月17日止，依法登記在案。
茲因相對人於民國95年4月20日向聲請人分別借用2,000,000元、210,000元，並有利息之約定，清償期為民國115年4月20日，詎相對人自民國98年8月21日起即未依約還款，尚有本金計1,986,768元及利息、違約金未清償，為此聲請准予拍賣抵押物。
三、經查聲請人上述主張業據其提出他項權利證明書、不動產登記簿謄本、抵押權設定契約書、借據等影本為證，經核尚無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、民事訴訟法第78條裁定如主文。
中 華 民 國 98 年 12 月 28 日
台灣嘉義地方法院嘉義簡易庭
司法事務官 謝宛君
以上正本證明與原本無異。
如持本件裁定聲請強制執行時，須一併檢附相對人(即債務人)收受本裁定之送達証書影本提出與民事執行處。
如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新台幣1千元。
中 華 民 國 98 年 12 月 28 日
書記官 洪麗惠
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│ 附表： 98年度司拍字第361號│
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│ 編 │ 土 地 坐 落 │地│ 面 積 │ │ │
│ ├───┬────┬────┬────┬────────┤ ├──┬──┬──────┤ 權 利 範 圍 │備 考│
│ 號 │縣 市│鄉鎮市區○ 段 ○ ○ 段 │ 地 號 │目│公頃│公畝│ 平方公尺 │ │ │
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│001 │嘉義市│ │竹圍子 │三 │98 │建│ │ │2040.00 │10000分之74 │ │
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┌──────────────────────────────────────────────────────────────┐
│附表（建物）︰ 98年度司拍字第361號│
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│ │ │ │ │建築式樣│ 建 物 面 積（單位：平方公尺） │附 屬 建 物│ │ │
│ 編 │ 建 │ │ │ ├──┬──┬──┬──┬──┬──┬──┬─┼────┬─┬─┤權 利│ │
│ │ │ │ │主要建築│ │ │ │ │ │ │ │合│ 主要建 │面│面│ │ │
│ │ │ 建物門牌 │基地坐落│ │第 │ │ │ │ │ │ │ │ │ │積│ │備 考│
│ │ │ │ │材 料 及│七 │ │ │ │ │ │ │ │ 築材料 │ │ │ │ │
│ 號 │ 號 │ │ │ │層 │ │ │ │ │ │ │ │ │ │單│範 圍│ │
│ │ │ │ │房屋層數│ │ │ │ │ │ │ │計│ 及用途 │積│位│ │ │
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│001 │2387│嘉義市○○路│嘉義市竹│住家用鋼│73.6│ │ │ │ │ │ │73│陽台9.79│ │平│全部 │共有部│
│ │ │702號7樓3 │圍子段三│筋混凝土│0 │ │ │ │ │ │ │.6│、花台0.│ │方│ │分：竹│
│ │ │ │小段98地│造14層 │ │ │ │ │ │ │ │0 │97 │ │公│ │圍子段│
│ │ │ │號 │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │尺│ │三小段│
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │2428建│
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │號3406│
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │.49平 │
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │方公尺│
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │，權利│
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │範圍10│
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │000分 │
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │之69；│
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │竹圍子│
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │段三小│
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │段2430│
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │建號72│
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │4.75平│
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │方公尺│
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │，權利│
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │範圍10│
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │000分 │
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │之250 │
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