臺灣嘉義地方法院民事-CYDV,98,司拍,365,20091231,1

臺灣嘉義地方法院民事裁定 98年度司拍字第365號
聲 請 人 京城商業銀行股份有限公司
法定代理人 丙○○
相 對 人 乙○○
相 對 人 甲○○
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

主 文

相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。

聲請程序費用新臺幣壹仟元由相對人連帶負擔。

理 由

一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，為民法第873條定有明文。

二、本件聲請意旨略以：相對人於民國89年1月19日以附表所示不動產為向聲請人所負債務之擔保，設定本金最高限額新臺幣（下同）1,500,000元之抵押權，存續期間自民國89年1月17日起至民國119年1月17日止，依法登記在案。

茲因相對人乙○○邀同相對人甲○○連帶保證於民國89年1月25日、民國94年1月26日及民國95年4月24日向聲請人借款共計1,700,000元，並有利息之約定，詎相對人未依約還款，尚欠本金228,247元及利息、違約金未清償，為此聲請准予拍賣抵押物。

三、經查聲請人上述主張業據其提出他項權利證明書、不動產登記簿謄本、抵押權設定契約書、借據、房屋貸款契約書等影本為證，經核尚無不合，應予准許。

四、依非訟事件法第21條第2項、第23條、民事訴訟法第85條第2項裁定如主文。

中 華 民 國 98 年 12 月 31 日
台灣嘉義地方法院嘉義簡易庭
司法事務官 謝宛君
以上正本證明與原本無異。
如持本件裁定聲請強制執行時，須一併檢附相對人(即債務人)收受本裁定之送達証書影本提出與民事執行處。
如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新台幣1千元。
中 華 民 國 98 年 12 月 31 日
書記官 陳見明
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│ 附表：                                                                                                  98年度司拍字第365號│
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│ 編 │        土          地          坐          落        │地│    面            積    │                  │            │
│    ├───┬────┬────┬────┬────────┤  ├──┬──┬──────┤  權  利  範  圍  │備        考│
│ 號 │縣  市│鄉鎮市區○   段   ○ ○  段 │  地        號  │目│公頃│公畝│  平方公尺  │                  │            │
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│001 │嘉義縣│大埔鄉  ○○○段  │        │505-1           │建│    │01  │05.49       │全部              │所有權人：李│
│    │      │        │        │        │                │  │    │    │            │                  │文成        │
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│附表（建物）︰                                                                                           98年度司拍字第365號│
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│    │    │            │        │建築式樣│  建  物  面  積（單位：平方公尺）          │附  屬    建  物│      │      │
│ 編 │ 建 │            │        │        ├──┬──┬──┬──┬──┬──┬──┬─┼────┬─┬─┤權  利│      │
│    │    │            │        │主要建築│第  │第  │    │    │    │    │    │合│ 主要建 │面│面│      │      │
│    │    │  建物門牌  │基地坐落│        │一  │二  │    │    │    │    │    │  │        │  │積│      │備  考│
│    │    │            │        │材 料 及│    │    │    │    │    │    │    │  │ 築材料 │  │  │      │      │
│ 號 │ 號 │            │        │        │層  │層  │    │    │    │    │    │  │        │  │單│範  圍│      │
│    │    │            │        │房屋層數│    │    │    │    │    │    │    │計│ 及用途 │積│位│      │      │
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│001 │112 │嘉義縣大埔鄉│嘉義縣大│住家用鋼│66.3│64.9│    │    │    │    │    │13│陽台、電│陽│平│全部  │所有權│
│    │    │大埔村大埔19│埔鄉埔南│筋混凝土│6   │4   │    │    │    │    │    │1.│梯樓梯間│台│方│      │人：林│
│    │    │4之5號      │段505-1 │加強磚造│    │    │    │    │    │    │    │30│        │3.│公│      │麗娟  │
│    │    │            │地號    │二層樓  │    │    │    │    │    │    │    │  │        │32│尺│      │      │
│    │    │            │        │        │    │    │    │    │    │    │    │  │        │、│  │      │      │
│    │    │            │        │        │    │    │    │    │    │    │    │  │        │電│  │      │      │
│    │    │            │        │        │    │    │    │    │    │    │    │  │        │梯│  │      │      │
│    │    │            │        │        │    │    │    │    │    │    │    │  │        │樓│  │      │      │
│    │    │            │        │        │    │    │    │    │    │    │    │  │        │梯│  │      │      │
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