嘉義簡易庭(含朴子)民事-CYEV,106,朴簡,191,20171227,1

臺灣嘉義地方法院民事判決 106年度朴簡字第191號
原 告 黃麗院
被 告 楊國富
上列當事人間請求拆屋還地事件，本院於民國106年12月13日言詞辯論終結，判決如下：

主 文

被告應將坐落嘉義縣○○鄉○○段000地號(重測前為六斗尾段185-56地號)土地上，如附表即附圖代號A部分面積0.001321公頃，及同段200地號(重測前為六斗尾段185-55地號)土地上，如附表即附圖代號B部分面積0.002808公頃之鐵架造平房均拆除，並將土地交還原告。

訴訟費用由被告負擔。

本判決得假執行。

事 實 及 理 由

一、本件原告起訴時聲明請求：被告應將坐落嘉義縣○○鄉○○○段000000地號土地及同段185-56地號土地之後段約5分之2部分如起訴狀附圖標示紅色部分上之建物（面積以實測為準）拆除，並將土地交還原告；

嗣經本院會同地政機關實施測量後，原告於民國 106年11月21日具狀變更上開聲明為：被告應將坐落嘉義縣○○鄉○○段000地號(重測前為六斗尾段185-56地號)土地及同段200地號土地(重測前為六斗尾段185-55地號)土地(下合稱系爭2筆土地) 上，如嘉義縣朴子地政事務所106年11月30日(原告誤載為106年10月27日)複丈成果圖即附表(下稱附圖) 所示代號A部分面積0.001321公頃、代號 B部分面積0.002808公頃之地上搭建物拆除，並將土地交還原告等語。

則原告依複丈成果圖更正重測後地號並特定坐落系爭 2筆土地上應拆除之部分，僅屬事實上之更正，非屬擴張或減縮應受判決事項之聲明，合先敘明。

二、原告起訴主張：系爭 2筆土地為原告所有，被告未經原告同意以其所有如附圖所示代號A、B部分之鐵架造平房（下稱系爭地上物）占有使用原告系爭 2筆土地，被告未能舉證證明系爭地上物有合法占有權源，應認屬無權占有原告所有系爭2 筆土地，經原告屢次催討交還系爭土地遭占用之部分，均遭被告拒絕，復經原告向嘉義縣六腳鄉調解委員會申請於102年9月30日調解，被告亦未到場參與，爰依民法第767條規定提起本訴，請求被告拆除地上物並交還土地，並聲明：如主文所示。

三、被告答辯略以：系爭地上物為雞寮，係被告母親所建，被告母親已過世，系爭地上物現為其所有，且由其使用。

不知系爭地上物有侵占原告系爭 2筆土地，對於附圖之測量結果沒有意見，若是系爭地上物有占用到系爭 2筆土地，被告願意拆除侵占部分將土地返還原告，被告認為訴訟費用及土地測量費用不應由被告負擔，不知原告為何要提告等語，並聲明：原告之訴駁回。

四、本院得心證之理由：㈠原告主張系爭 2筆土地為其所有，被告所有之系爭地上物占用系爭2筆土地等事實，業據原告提出系爭2筆土地之土地登記謄本及地籍圖謄本為證(詳本院卷第83至87頁)。

而系爭地上物現為被告所有，亦據被告於本院陳明無誤(詳本院卷第51頁)，堪信屬實。

次查，被告所有之系爭地上物，占用原告所有之系爭 2筆土地如附表即附圖所示代號A、B部分面積各13.21平方公尺及28.08平方公尺之事實，亦據本院會同兩造及地政人員履勘現場查證屬實，製有勘驗筆錄及囑託地政人員繪製複丈成果圖存卷可參(詳本院卷第55、56、69頁)，且為被告所不爭執，堪信為真實。

㈡按所有人對於無權占有或侵奪其所有物者，得請求返還之。

對於妨害其所有權者，得請求除去之，有妨害其所有權之虞者，得請求防止之，民法第767條定有明文。

被告所有之系爭地上物經測量結果，確實有占用系爭 2筆土地如附表即附圖所示代號A、B部分面積各13.21平方公尺及28.08平方公尺平方公尺面積之事實，且系爭地上物占用系爭 2筆土地之部分，並無任何合法權源，則原告主張系爭地上物無權占用系爭 2筆土地，乃請求被告拆除占用部分之地上物並返還土地等語，即屬有據。

五、綜上所述，原告主張被告所有之系爭地上物無權占用系爭 2筆土地如附表即附圖所示代號 A、B部分面積各13.21平方公尺及28.08平方公尺共計41.29平方公尺面積之事實，既經本院認定如前。

從而，原告依民法第767條物上請求權之法律關係，請求被告將坐落系爭 2筆土地上，如附表即附圖所示代號A、B部分面積各13.21平方公尺及28.08平方公尺之地上物拆除，並將土地騰空返還原告等語，為有理由，應予准許。

六、本件係就民事訴訟法第427條規定適用簡易程序所為被告敗訴之判決，依同法第436條第2項準用第389條第1項第3款規定，應依職權宣告假執行。

七、據上論結，本件原告之訴為有理由，依民事訴訟法第436條第2項、第78條、第389條第1項第3款，判決如主文。

中 華 民 國 106 年 12 月 27 日
臺灣嘉義地方法院朴子簡易庭
法 官 林中如
以上正本係照原本作成。
如對本判決上訴，須於判決送達後20日內向本庭（嘉義市○○路000○0號）提出上訴狀（均須按他造當事人之人數附繕本）。
如委任律師提起上訴者，應一併繳納上訴審裁判費。
中 華 民 國 106 年 12 月 27 日
書記官 陳慶昀
附表：（即附圖）
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│代號│        坐 落 土 地           │使用面積    │使用情形  │
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│ A  │嘉義縣○○鄉○○段000地號土地 │0.001321公頃│鐵架造平房│
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│ B  │嘉義縣○○鄉○○段000地號土地 │0.002808公頃│同上      │
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