嘉義簡易庭(含朴子)民事-CYEV,95,嘉小,820,20060620,1

臺灣嘉義地方法院民事判決 95年度嘉小字第820號
原 告 乙○○○○○管理委員會
法定代理人 甲○○
訴訟代理人 丙○○
被 告 丁○○
上列當事人間請求給付管理費事件，經本院於民國95年6月6日辯論終結，判決如下：

主 文

被告應給付原告新臺幣參萬捌仟肆佰參拾元，及自民國九十五年五月九日起至清償日止，按年息百分之五計算之利息。

訴訟費用新臺幣壹仟元由被告負擔。

本判決得假執行。

事實及理由

一、程序部分被告經合法通知未於言詞辯論期日到場，核無民事訴訟法第386條所列各款情形，爰依原告之聲請，由其一造辯論而為判決。

二、原告主張：原告為坐落嘉義市○○路○段645 號乙○○○○○合法成立之管理委員會，被告為該大樓世賢路一段645號7樓1 房屋之所有權人（嘉義市○○○段一小段2038建號，下稱系爭房屋），系爭房屋坪數為36.25坪， 管理費之計算為每坪每月新臺幣（下同）45元，被告系爭房屋每月應繳之管理費為1630元（36.25×45＝1631，管理費僅計收1630元）， 另車位清潔費每月200元， 是被告每月應繳之管理費與車位費合計為1830元。

惟被告自93年7月1日起至95年03月31日止，均未繳交管理費，迄今尚積欠管理費共38430元（1830×21＝38430）未繳納，屢經催討無效， 爰訴請判決被告給付原告38430元，及自起訴狀繕本送達之翌日（即95年5月9日）起至清償日止，按年息5％計算之利息。

三、被告方面：未於言詞辯論期日到庭，亦未提出書狀作聲明或陳述。

四、本院之判斷：查原告主張之事實，業據其提出存證信函、報備證明、管理費及車位清潔費欠繳明細表、建物謄本、管理委員會會議記錄、住戶大會會議記錄等各1 份為證，被告經合法通知，既未於言詞辯論期日到場，復未提出書狀作何聲明或陳述，本院審酌原告提出之上揭證據，核與其所述相符，堪信原告之主張為真實。

從而，原告依據公寓大廈管理條例第21條之法律關係，訴請被告給付所積欠之38430元管理費， 及自起訴狀繕本送達被告翌日即95年5月9日起至清償日止，按週年利率5％計算之利息，為有理由，應予准許。

五、本件係小額民事訴訟事件，依民事訴訟法第436條之19第1項、第436條之20規定， 應確定訴訟費用及依職權宣告假執行。

六、訴訟費用：裁判費用1000元。

七、據上論結：本件原告之訴為有理由， 依民事訴訟法第436條之23、第436條第2項、第385條第1項前段、 第78條、第436條之20、第436條之19第1項，判決如主文。

中 華 民 國 95 年 6 月 20 日
臺灣嘉義地方法院嘉義簡易庭
法 官 黃琴媛
以上正本係照原本作成。
如對本判決上訴，須於判決送達後20日內向本庭（嘉義市○○路308之1號）提出上訴狀（均須按他造當事人之人數附繕本）。
民事訴訟法第436條之24第2項規定：對小額程序之第一審裁判之上訴或抗告，非以其違背法令為理由，不得為之。
中 華 民 國 95 年 6 月 20 日
書記官 林美芳