鳳山簡易庭民事-FSEV,113,鳳補,574,20240823,1

臺灣高雄地方法院民事裁定
113年度鳳補字第574號
原      告  陳崇實 
上列原告與被告郭飛龍間請求遷讓房屋等事件，原告起訴雖已繳納裁判費新臺幣2,310元。
惟按核定訴訟標的之價額，以起訴時之交易價額為準；
無交易價額者，以原告就訴訟標的所有之利益為準，民事訴訟法第77條之1第2項定有明文。
又房屋及土地為各別之不動產，各得單獨為交易之標的，故房屋所有人對無權占有人請求遷讓交還房屋之訴，應以房屋起訴時之交易價額，核定其訴訟標的之價額，不得併將房屋坐落土地之價額計算在內。
而房屋所有人倘附帶請求給付相當於租金之不當得利，亦不得併算其價額（最高法院102年度台抗字第429號裁定意旨參照）。
查本件原告起訴請求被告應將門牌號碼高雄市○○區○○路0巷0號房屋（下稱系爭房屋）A、D室騰空返還原告，惟原告就A、D室占用系爭房屋面積並未具體特定，致本院無法核定訴訟標的價額及計算裁判費。
茲限原告於收受本裁定送達後7日內查報A、D室占用系爭房屋面積，俾核定裁判費，如原告逾期未查報，本院將以系爭房屋全部面積核定訴訟標的價額，特此裁定。
中    華    民    國    113   年    8     月    23    日                  鳳山簡易庭  法  官  侯雅文
以上正本係照原本作成。                 
本裁定不得抗告。
中    華    民    國    113   年    8     月    23    日                              書記官  蔡毓琦