鳳山簡易庭民事-FSEV,106,鳳小,192,20170512,1

臺灣高雄地方法院民事判決 106年度鳳小字第192號
原 告 黃芳香
被 告 莊錦富
方志勇
上列當事人間請求給付租金等事件，本院於民國106 年4 月25日言詞辯論終結，判決如下：

主 文

被告應連帶給付原告新臺幣壹萬肆仟肆佰肆拾伍元。

訴訟費用新臺幣壹仟元由被告連帶負擔。

本判決得假執行。

事實及理由

一、本件被告經合法通知，未於言詞辯論期日到場，核無民事訴訟法第386條所列各款情形，爰依原告之聲請，由其一造辯論而為判決。

二、按小額訴訟之訴狀送達後，原告不得將原訴變更或追加他訴。

但擴張或減縮應受判決事項之聲明者，不在此限，民事訴訟法第436條之23、第436條第2項、第255條第1項但書第3款，定有明文。

本件原告起訴時係聲明求為判決被告應連帶給付原告新臺幣（下同）14,800元，嗣於本院審理中，減縮聲明如主文第1項所示，核屬減縮應受判決事項之聲明，依上開規定，應予准許。

三、原告主張：原告於民國105 年4 月11日與被告方志勇簽訂房屋租賃契約書，將門牌號碼高雄市○○區○○○路000 號之1 房屋出租給被告方志勇，並由被告莊錦富擔任連帶保證人，約定租賃期間自105 年4 月11日起至106 年4 月11日止，每月租金5,500 元，應於每月11日前繳納，押金5,500 元（下稱系爭租約）。

詎被告方志勇未依約給付租金，迄今尚欠租金10,000元及電費4,445 元未繳等語，爰依系爭租約，聲明請求判決如主文第1項所示。

四、被告受合法通知，無正當理由未於言詞辯論期日到場，亦未提出任何書狀陳述。

五、經查，原告主張之上開事實，業據原告提出與其所述相符之房屋租賃契約書、台灣電力公司繳費憑證各1 份為證，且被告經本院合法通知後，既未於言詞辯論期日到場爭執，復未提出任何書狀答辯以供本院斟酌，依民事訴訟法第280條第3項準用第1項規定，視同自認原告主張之事實，而堪認為真實。

六、綜上所述，原告基於系爭租約關係，請求如主文第1項所示，即屬正當，應予准許。

七、本件係小額程序為被告敗訴之判決，依民事訴訟法第436條之20之規定，應依職權宣告假執行。

八、訴訟費用負擔之依據：民事訴訟法第78條。

中 華 民 國 106 年 5 月 12 日
鳳山簡易庭 法 官 黃奕超
以上正本係照原本作成。
如不服本判決，應於送達後20日內，向本院提出上訴狀並表明上訴理由，如於本判決宣示後送達前提起上訴者，應於判決送達後20日內補提上訴理由書（須附繕本）。
中 華 民 國 106 年 5 月 12 日
書 記 官 王翌翔
訴訟費用計算式：
裁判費 1,000元
合計 1,000元