豐原簡易庭民事-FYEV,108,豐補,542,20190912,1

臺灣臺中地方法院民事裁定 108年度豐補字第542號
原 告 侯水河
上列原告與被告陳聰銘間遷讓房屋等事件，本院裁定如下：

一、按房屋及土地為各別之不動產，各得單獨為交易標的，故房屋所有權人對無權占有人請求遷讓交還房屋之訴，應以房屋起訴時之交易價額為準，核定其訴訟標的價額，而不應將房屋坐落之土地價額併算在內（最高法院99 年度台抗字第275號裁定意旨參照）。

本件原告起訴請求被告應將坐落臺中市○○區○○段000地號土地及地上物即臺中市○○區○○路0段00000 號房屋（下稱系爭房屋）全部遷讓交付原告，按上開說明，本件訴訟標的價額應僅以原告請求遷讓之系爭房屋價值為斷，而不包括土地價值在內，先予敘明。

二、本件原告起訴未據繳納裁判費。查：本件訴訟標的價額核定為新臺幣（下同）76,600 元，應徵裁判費1,000元。

茲依民事訴訟法第249條第1項但書規定，命原告於收受本裁定送達後10日內向本院繳納，逾期如未繳，即駁回本件原告之訴，特此裁定。

中 華 民 國 108 年 9 月 12 日
豐原簡易庭 法 官 巫淑芳

以上正本係照原本作成。
如不服本院關於訴訟標的價額之核定部分，應於收受本裁定送達後10日內提起抗告，並繳納抗告裁判費新臺幣1,000 元，其餘裁定命補繳裁判費部分，不得抗告。
中 華 民 國 108 年 9 月 12 日
書記官 江婉君