豐原簡易庭民事-FYEV,113,豐補,50,20240110,1

臺灣臺中地方法院民事裁定
113年度豐補字第50號
原 告 蔡妮吟

上列原告與被告李彥霆間遷讓房屋等事件，本院裁定如下：

一、按訴訟標的之價額，由法院核定；核定訴訟標的之價額，以起訴時之交易價額為準；

無交易價額者，以原告就訴訟標的所有之利益為準，民事訴訟法第77條之1第1、2項分別定有明文。

又房屋及土地為各別之不動產，各得單獨為交易標的，故房屋所有權人對無權占有人請求遷讓交還房屋之訴，應以房屋起訴時之交易價額為準，核定其訴訟標的價額，而不應將房屋坐落之土地價額併算在內（最高法院99年度台抗字第275號裁判意旨參照）。

二、茲依民事訴訟法第249條第1項但書之規定，限原告於收受本裁定送達10日內，具狀補正下列事項。

逾期或其一不補正，即駁回本件原告之訴：㈠查原告提起本件訴訟未繳納裁判費，其訴之聲明為：㈠被告應給付原告新臺幣（下同）22,049元。

㈡立即中（註：終）止與被告之租賃契約，並依該契約第19條規定沒收押金；

另被告應將坐落臺中市○○區○○路0號4樓之7之房屋（下稱系爭房屋）騰空並返還原告。

是本件訴訟標的價額應以系爭房屋起訴時交易價額，加計原告請求被告積欠之租金及損害賠償價額即22,049元核定計算。

茲命原告具狀陳報系爭房屋之交易價額（如系爭房屋最近一年度房屋課稅現值之相關資料或其現值證明），並加計22,049元後，參附表所示之計算依據，繳納第一審裁判費。

㈡原告應提出系爭房屋之建物登記第一類謄本（建物全部，權利人姓名、年籍請勿遮隱）。

三、依民事訴訟法第249條第1項但書及同法第436條第2項，裁定如主文。

中 華 民 國 113 年 1 月 10 日
豐原簡易庭 法 官 廖弼妍
以上為正本係照原本作成

中 華 民 國 113 年 1 月 10 日
書記官 林錦源
如不服本裁定關於核定訴訟標的價額部分，應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1000元；
關於命補繳裁判費部分，不得抗告。
附表：
第一審裁判費徵收計算：（幣值單位：新臺幣）
依民事訴訟法第77條之13規定，訴訟標的價額10萬元以下應徵收1,000元；
逾10萬元則依臺灣高等法院民事訴訟、強制執行費用提高徵收額數標準第2條規定，於100萬元內，每萬元徵收110元；
逾100萬元至1,000萬元部分，每萬元徵收99元；
逾1,000萬元至1億元部分，每萬元徵收88元；
其畸零之數不滿萬元者，以萬元計算。