岡山簡易庭民事-GSEV,107,岡小,137,20180530,1

臺灣橋頭地方法院民事判決 107年度岡小字第137號
原 告 劉季諺
被 告 潘羽晴
上列當事人間請求給付租金事件，本院於民國107 年5 月16日言詞辯論終結，判決如下：

主 文

被告應給付原告新臺幣參萬柒仟柒佰壹拾柒元。

原告其餘之訴駁回。

訴訟費用由被告負擔新臺幣玖佰伍拾元，餘由原告負擔。

本判決第一項得假執行；

但被告以新臺幣參萬柒仟柒佰壹拾柒元為原告預供擔保，得免為假執行。

事實及理由

一、本件被告經合法通知，均未於言詞辯論期日到場，核無民事訴訟法第386條各款所列情形，爰依原告聲請，由其一造辯論而為判決。

又本件原告起訴請求被告給付新臺幣（下同）38,717元及自民國107 年3 月31日起至清償日止，按週年利率百分之5 計算之利息，嗣於言詞辯論期日，捨棄遲延利息之請求（見本院卷第15頁），核屬減縮應受判決事項之聲明，依民事訴訟法第255條第1項第3款規定，於法並無不合，應予准許。

二、原告主張：被告向原告承租門牌號碼高雄市○○區○○路000 巷00弄0 號房屋（下稱系爭房屋），租期自民國（下同）105 年12月31日起至106 年12月31日止，租金每月5,600 元，按月於每月10日前給付，並約定水每月150 元計，電費則按電錶每度5 元計算，水電費均由被告負擔。

惟被告租金繳納不正常，經扣除已納租金及保證金後，至租約屆滿時，仍積欠原告6 個月租金336,003 元、電費3,217 元、用水費900 元，合計37,717元，迄今遲未給付。

又原告為向被告請求租金給付，因而提起本件訴訟，支出訴訟費用1,000 元，被告亦應負責賠償。

爰依兩造間租賃契約法律關係提起本件訴訟，並聲明：被告應給付原告38,717元。

三、被告未於言詞辯論期日到場，亦未提出書狀作何聲明或陳述。

四、原告主張之事實，業據提出房屋租任（賃）契約書及積欠租電費明細為證（見本院卷第6 頁及第16頁），被告對於原告主張之上開事實，已於相當時期受合法之通知，而於言詞辯論期日不到場，亦未提出準備書狀爭執，依民事訴訟法第280條第3項準用同條第1項規定，應視同自認，堪信其主張為真實。

是原告本於兩造租賃契約，請求被告給付租金及水電費共37,717元，自屬有據。

至於原告為起訴而支付本件第一審裁判費1,000 元部分，因此部分係國家依法徵收之程序費用，需視判決結果由法官依兩造勝、負情形定應負擔訴訟費用之人及其應負擔之數額，故不應列屬被告應負責之租賃契約損害賠償範圍，原告此部分之請求，尚無足採酌。

五、綜上所述，原告依兩造間租賃契約，請求被告給付37,717元，為有理由，應予准許，逾此範圍部分，則無理由，應予駁回。

六、本件原告勝訴部分係就民事訴訟法第436條之8 適用小額訴訟程序所為被告敗訴之判決，依同法第436條之20規定，應依職權宣告假執行，並依同法第436條之23準用第436條第2項，適用同法第392條第2項規定，依職權宣告被告如預供擔保，得免為假執行。

七、訴訟費用負擔之依據：民事訴訟法第385條第1項前段、第79條，確定如主文第3項所示。

中 華 民 國 107 年 5 月 30 日
岡山簡易庭 法 官 朱盈吉
以上為正本，係照原本作成。
如不服本判決，應於送達後20日內，以判決違背法令為理由，向本院提出上訴狀並表明上訴理由（上訴理由應表明一、原判決所違背之法令及其具體內容；
二、依訴訟資料可認為原判決有違背法令之具體事實），如於本判決宣示後送達前提起上訴者，應於判決送達後20日內補提上訴理由書（須附繕本）。
中 華 民 國 107 年 5 月 30 日
書記官 陳瑩萍