岡山簡易庭民事-GSEV,97,岡小,28,20080331,1

臺灣高雄地方法院民事判決 97年度岡小字第28號
原 告 童黨萬歲大樓管理委員會
法定代理人 甲○○
訴訟代理人 丙○○
被 告 乙○○
當事人間給付管理費事件，本院於民國97年3 月18日言詞辯論終結，判決如下：

主 文

被告應給付原告新臺幣壹萬肆仟柒佰柒拾元，及自民國九十七年三月四日起至清償日止，按年息百分之五計算之利息。

訴訟費用新臺幣壹仟元由被告負擔。

本判決得假執行。

事實及理由

一、被告經合法通知，無正當理由，未於言詞辯論期日到場，核無民事訴訟法第386條規定各款情形，爰依原告之聲請，准由其一造辯論而為判決。

二、原告主張：被告係高雄市楠梓區○○○路306 巷22號13樓房屋所有權人，為原告所屬童黨萬歲大樓之區分所有權人，負有繳納管理費之義務。

依住戶管理規約規定，被告每月應繳交管理費新臺幣（下同）1,477 元，惟被告迄未繳交自民國96年5 月起至97年2 月止之管理費，共計14,770元，履經催繳均未獲置理。

爰依公寓大廈管理條例規定及住戶管理規約，請求被告給付積欠之管理費等語。

並聲明：如主文第1項所示。

三、經查，原告主張之前開事實，業據其提出與所述相符之公寓大廈管理組織報備證明、建物登記謄本、催繳管理費存證信函、住戶管理規約、管理費計算明細等為證，被告未到場爭執，復未提出書狀答辯，以供斟酌，本院依調查之結果，堪信原告之主張為真實。

被告為原告所屬大廈之區分所有權人，欠繳之管理費已逾2 期，從而，原告依公寓大廈管理條例第21條規定及住戶管理規約，請求被告給付未繳之管理費14,770 元 ，及自起訴狀繕本送達翌日即97年3 月4 日起至清償日止，按年息5%計算之遲延利息，為有理由，應予准許。

四、本件訴訟標的金額未逾100,000 元，係適用小額訴訟程序而為被告敗訴之判決，應依職權宣告假執行，併確定訴訟費用額。

五、結論：本件原告之訴為有理由，依民事訴訟法第436條之23、第436條第2項、第385條第1項前段、第78條、第436條之19第1項、第436條之20，判決如主文。

中 華 民 國 97 年 3 月 31 日
岡山簡易庭
法 官 秦慧君
以上正本係照原本作成。
如不服本判決，應於送達後20日內，向本院提出上訴狀並表明上訴理由，如於本判決宣示後送達前提起上訴者，應於判決送達後20日內補提上訴理由書（須附繕本）。
惟本件係適用小額訴訟程序之判決，上訴之理由，非以其違背法令為理由，不得為之，民事訴訟法第436條之24第2項定有明文。
從而，提起上訴時，應於上訴狀或上訴理由書內記載上訴理由，表明民事訴訟法第436條之25所規定之各款事項。
中 華 民 國 97 年 3 月 31 日
書記官 楊明月