岡山簡易庭民事-GSEV,97,岡簡,191,20080331,1

臺灣高雄地方法院民事判決 97年度岡簡字第191號
原 告 丁○○
訴訟代理人 丙○○
被 告 乙○○
被 告 甲○○
當事人間拆屋還地事件，本院於民國97年3月26 日言詞辯論終結，判決如下：

主 文

被告應將坐落高雄縣阿蓮鄉○○○段第八０之六地號土地上如附圖A （面積壹拾陸平方公尺）、B （面積肆平方公尺）所示部分之地上物拆除，並將土地返還原告。

訴訟費用由被告負擔。

本判決得假執行。

事實及理由

一、原告主張：坐落高雄縣阿蓮鄉○○○段第八０之六地號土地（下稱系爭土地）為原告於民國69年10月17日透過買賣取得所有權，惟被告乙○○所有門牌號碼高雄縣阿蓮鄉峯山村峯北67之3 及被告甲○○所有門牌號碼高雄縣阿蓮鄉峯山村峯北67之4 號之建物及二人共同使用之鐵皮車庫地上物，占有原告所有系爭土地（面積分別為壹拾陸平方公尺、肆平方公尺），不論被告之前係基於何種法律關係在系爭土地上搭建地上物，系爭土地既已為原告所有，則被告搭建之地上物確已侵害原告所有權之行使，爰依民法第767條規定，請求被告拆屋還地。

並聲明：如主文第1項所示。

二、被告辯稱：對於系爭建物為渠等興建並居住使用不爭執，然稱占有土地有向他人購買等語。

並聲明：請求駁回原告之訴。

三、法院判斷：

（一）原告主張系爭土地為其透過買賣取得所有權，被告在系爭土地上興建系爭地上物房屋，占用系爭土地如附圖所示A、B 部分（占有面積分別為壹拾陸平方公尺、肆平方公尺 ） ，並使用迄今等情，業據其提出土地登記謄本為證，且為被告所不爭執，並經本院會同高雄縣路竹地政事務所人員勘驗現場屬實，並製有勘驗筆錄及土地複丈成果圖各1 份附卷可稽，堪信原告之主張為真實。

（二）按所有人對於無權占有或侵奪其所有物者，得請求返還之，對於妨害其所有權者，得請求除去之，有妨害其所有權之虞者，得請求防止之，民法第767條定有明文。

經查，被告對於其占用系爭土地如附圖所示A 、B 部分，亦不爭執，被告雖辯稱：有向他人購買占有土地云云，被告始終未能提出證明，且亦無法舉證證明有何占有之正當權源並得以對抗原告，是以，被告無權占有之事實，已堪認定，從而，原告依民法第767條規定，請求被告將系爭土地上如附圖所示A 、B 部分之地上物拆除，並將系爭土地返還原告，為有理由，應予准許。

四、本件係適用簡易程序所為被告敗訴之判決，爰依職權宣告假執行。

五、結論：原告之訴為有理由，依民事訴訟法第78條、第436條第2項、第389條第1項第3款，判決如主文。

中 華 民 國 97 年 3 月 31 日
岡山簡易庭
法 官 廖建瑜
以上正本係照原本作成。
如不服本判決，應於送達後20日內，向本院提出上訴狀並表明上訴理由，如於本判決宣示後送達前提起上訴者，應於判決送達後20日內補提上訴理由書（須附繕本）。
中 華 民 國 97 年 3 月 31 日
書記官 吳永叁